预算编制的步骤:一: 作为一个预算人员必须具备以下三个条件: 1: 能理解设计图纸,通过短时间的翻阅,到达掌握、理解的程度
,一句话,,会看懂图纸
2: 熟悉各种定额,根本上能到达理解,掌握定额的计算规那么
3: 学会并掌握“统筹计算法〞的三线一面,真正做到理解,灵活用运: 三线一面即: 外墙中心线 (L 中), 内墙净长线 (L 内),外墙外边线 (L 外), 面: 即面积(S)
二:一般土建预算计算的类型有: 1: 混合结构:由砖墙承重的多层住宅
2: 框架结构:钢筋砼柱、梁承重的公建用房
3: 短肢剪力墙:是由钢砼墙承重的高层商住楼,小高层住宅等
4: 地下室:人防地下停车库及地下室等
5:钢结构:由钢材或与钢砼结构组合的工业厂房、公建工程等
6:装修工程:是指在土建完成后,专门列项的装饰工程
上述的六种类型土建预算,一般是大同小异,但有些区别很大,进过实践方能灵活地掌握
三: 工程量的计算步骤:一般都遵循施工工序展开的顺序进行:A: 先结构后装修
结构又分主结构,二结构:主结构是指:1): 砼及钢筋砼构部件〔即:现浇的钢砼根底、柱、梁、墙、板、包括阳台,雨蓬,楼梯〕等
2): 砖砌体〔砖根底、外、内墙的砌体〕及钢砼构造柱
二结构是指:1):门窗预制或现浇过梁
2):地面防水砼道墙
3):墙体超高,标准规定必须设置的卧墙钢砼圈梁
即:砌筑砖墙高度大于 4
0 米时,必须在墙身中增设一道圈梁
砌筑砖墙宽〔长〕度大于 4
0 米时, 必须在墙体中增设构造柱
4):空心砌块芯柱:应根据空心砌块标准图集中的构造设置, 空心砌块芯柱内孔的内径:200 厚墙:390×190×190:为 140×130 240 厚墙:390×240×190:为 140×180B: 装修: 是指一般的土建的常规装修
大致分:墙面装修、门窗工程、屋面防水构造、天棚装修、地面