专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅按揭分期付款专项协议一本合同目录一览第一条定义与术语1.1住宅按揭分期付款1.2专项协议1.3甲方1.4乙方1.5贷款银行1.6贷款金额1.7分期付款期限1.8利率1.9还款方式1.10违约金第二条甲方权益与义务2.1甲方承诺2.2甲方提供的资料2.3甲方支付首付款2.4甲方按期还款2.5甲方维护住宅权益2.6甲方配合乙方及贷款银行工作第三条乙方权益与义务3.1乙方审核甲方资料3.2乙方协助甲方办理贷款手续3.3乙方提供咨询服务3.4乙方监督甲方按期还款3.5乙方处理违约事宜3.6乙方保密甲方信息第四条贷款银行权益与义务4.1贷款银行提供贷款4.2贷款银行审核资料4.3贷款银行放款4.4贷款银行收取还款4.5贷款银行收取利息4.6贷款银行处理违约事宜第五条分期付款计划5.1首付款支付时间及金额5.2分期付款时间及金额5.3还款账户设立5.4还款方式选择第六条利率与费用6.1贷款利率6.2贷款手续费6.3提前还款手续费6.4违约金计算方式第七条违约处理7.1甲方违约情形7.2乙方违约情形7.3贷款银行违约情形7.4违约处理程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同变更程序9.4合同终止条件9.5合同终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知生效时间第十二条法律适用与解释12.1法律适用12.2合同解释权第十三条其他约定13.1甲方与乙方其他约定13.2甲方与贷款银行其他约定第十四条附件14.1附件清单14.2附件效力第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1住宅按揭分期付款本合同所述的住宅按揭分期付款，是指甲方在购买乙方销售的住宅时，向贷款银行申请贷款，将贷款分期偿还的过程。1.2专项协议本合同为甲方、乙方和贷款银行之间就住宅按揭分期付款事项达成的专项协议。1.3甲方甲方为购买乙方销售的住宅，向贷款银行申请贷款并承诺按期还款的自然人。1.4乙方乙方为销售住宅给甲方，并协助甲方办理贷款手续的房地产开发商。1.5贷款银行贷款银行为向甲方提供住宅购买贷款的金融机构。1.6贷款金额贷款金额为本合同约定的甲方购买住宅所需的贷款总额。1.7分期付款期限分期付款期限为本合同约定的甲方按期偿还贷款的期限。1.8利率利率为本合同约定的贷款银行提供贷款的利率。1.9还款方式还款方式为本合同约定的甲方偿还贷款的方式，包括但不限于等额本息、等额本金等。1.10违约金违约金为本合同约定的甲方未按期偿还贷款时，应支付给贷款银行的违约费用。第二条甲方权益与义务2.1甲方承诺甲方承诺购买乙方销售的住宅，并按期向贷款银行偿还贷款。2.2甲方提供的资料甲方应向乙方和贷款银行提供真实、完整的个人信息、财务状况等资料。2.3甲方支付首付款甲方应在合同约定的时间内支付首付款，首付款金额不低于住宅总价的30%。2.4甲方按期还款甲方应按合同约定的分期付款期限和还款方式，向贷款银行按期偿还贷款。2.5甲方维护住宅权益甲方应妥善使用和维护所购买的住宅，并遵守相关法律法规和物业管理规定。2.6甲方配合乙方及贷款银行工作甲方应积极配合乙方和贷款银行办理贷款手续，并按约定提供相关资料。第三条乙方权益与义务3.1乙方审核甲方资料乙方应对甲方提供的资料进行审核，确保甲方具备贷款资格。3.2乙方协助甲方办理贷款手续乙方应协助甲方办理贷款手续，并提供必要的咨询服务。3.3乙方提供咨询服务乙方应对甲方关于住宅购买和贷款事宜提供必要的咨询服务。3.4乙方监督甲方按期还款乙方应对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按期偿还贷款。3.5乙方处理违约事宜乙方应对甲方未按期还款等违约行为进行处理，并追究相应的违约责任。3.6乙方保密甲方信息乙方应对甲方提供的个人信息和贷款事宜保密，不得泄露给第三方。第四条贷款银行权益与义务4.1贷款银行提供贷款贷款银行应对甲方申请的贷款进行审核，并在符合条件的情况下提供贷款。4.2贷款银行审核资料贷款银行应对甲方提供的资料进行审核，以确保贷款的安全性。4.3贷款银行放款贷款银行应在审核通过后，按照约定的时间和金额向甲方放款。4....
