个人住宅租赁中介协议协议本合同目录一览1.租赁中介服务范围与内容1.1房源信息收集与提供1.2租赁咨询与建议1.3房源带看与协调1.4租赁合同签订协助1.5售后服务与支持2.租赁中介费用与支付2.1中介服务费的计算与支付方式2.2支付时间与支付对象2.3服务费用的退还与扣除2.4额外费用的承担与支付3.租赁双方权益与义务3.1房源房东的权益与义务3.2承租人的权益与义务3.3中介公司的权益与义务4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序4.2合同解除的条件与程序4.3合同变更与解除的相关费用处理5.租赁纠纷的处理方式5.1租赁纠纷的协商解决5.2租赁纠纷的调解与仲裁5.3租赁纠纷的诉讼途径6.保密条款6.1保密信息的范围与内容6.2保密信息的保护期限与保护措施6.3违反保密条款的责任与赔偿7.违约责任与赔偿7.1中介公司的违约责任7.2租赁双方的违约责任7.3违约赔偿的计算与支付方式8.不可抗力8.1不可抗力的定义与范围8.2不可抗力事件的影响与处理8.3不可抗力导致的合同解除与赔偿9.合同的生效、终止与解除9.1合同的生效条件与时间9.2合同的终止条件与程序9.3合同解除后的相关处理事项10.争议解决方式10.1争议解决的途径与方式10.2争议解决的期限与地点10.3争议解决结果的执行与履行11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件与程序11.2合同补充的内容与形式11.3修改与补充合同的生效条件12.合同的解除与终止12.1合同解除的条件与程序12.2合同终止的条件与程序12.3解除与终止合同后的相关处理事项13.其他条款13.1双方约定的其他权利与义务13.2其他条款的解释与适用13.3双方签字盖章确认14.附件14.1房源信息表14.2租赁合同模板14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁中介服务范围与内容1.1房源信息收集与提供：中介公司应根据租赁方的需求，收集并提供符合要求的房源信息，包括房源的地址、面积、户型、租金、配套设施等详细信息。1.2租赁咨询与建议：中介公司应提供专业的租赁咨询服务，为租赁方提供合理的租赁建议，包括租赁期限、租金支付方式、押金金额等。1.3房源带看与协调：中介公司应安排工作人员陪同租赁方实地看房，并协调房东与租赁方之间的问题，协助双方达成租赁意向。1.4租赁合同签订协助：中介公司应协助租赁方与房东签订租赁合同，并提供合同草拟、解释等服务。1.5售后服务与支持：中介公司应在租赁合同签订后，提供必要的售后服务与支持，包括解决租赁过程中出现的问题、协调租赁双方的关系等。2.租赁中介费用与支付2.1中介服务费的计算与支付方式：中介服务费用根据租赁方租赁的房源数量和租金金额计算，具体收费标准见附件。租赁方应在租赁合同签订后五个工作日内支付中介服务费。2.2支付时间与支付对象：中介服务费应在租赁合同签订后五个工作日内支付给中介公司。支付对象为中介公司指定的账户。2.3服务费用的退还与扣除：若租赁方在租赁合同签订后，因个人原因取消租赁意向，中介公司有权扣除部分中介服务费用作为补偿。若房东在租赁合同签订后，因个人原因取消租赁意向，中介公司有权退还已支付的中介服务费用。2.4额外费用的承担与支付：除中介服务费用外，租赁双方应承担的其他费用，如物业费、水电费等，由双方根据实际情况协商承担。3.租赁双方权益与义务3.1房源房东的权益与义务：房东应保证房源信息的真实性，不得故意隐瞒房源的缺陷和风险。房东应在租赁合同签订后，按照约定将房源交付给租赁方使用。3.2承租人的权益与义务：租赁方应按照租赁合同的约定，按时支付租金和押金。租赁方应合理使用房源，并按照约定承担房源的维修和保养责任。3.3中介公司的权益与义务：中介公司应按照约定提供中介服务，并保证服务质量和效率。中介公司应对租赁双方的信息保密，不得泄露给第三方。4.租赁合同的变更与解除4.1合同变更的条件与程序：租赁合同的变更应由租赁双方协商一致，并书面确认。变更后的合同经双方签字盖章后生效。4.2合同解除的条件与程序：租赁合同的解除应由租赁双方协商一致，并书面确认。解除合同后，租赁双方应按照合同约定办理相关手续。4.3合同变更与解除的相关费用处理：租赁合同的变更与解除，不影响中介服务费用的收取。若因租赁合同的变更或解除...
