专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购买合同样本2024适用版一本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6所有权性质2.购房者信息2.1购房者姓名2.2购房者身份证号2.3购房者联系方式2.4购房者户籍所在地3.卖家信息3.1卖家姓名3.2卖家身份证号3.3卖家联系方式3.4卖家户籍所在地4.房价及支付方式4.1房屋成交价格4.2定金金额及支付时间4.3首付款金额及支付时间4.4贷款金额及银行4.5贷款期限4.6还款方式4.7房屋尾款支付时间5.房屋交付及过户5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3过户时间5.4过户费用承担方6.房屋维修及保修6.1房屋保修范围6.2房屋保修期限6.3维修费用承担方7.合同的变更和解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更或解除的程序8.违约责任8.1购房者违约责任8.2卖家违约责任8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定11.1房屋交易税费11.2物业管理费11.3水、电、燃气等费用承担方11.4户口迁移12.附件12.1房屋所有权证12.2房屋土地使用权证12.3房屋买卖合同复印件13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市海淀区路号院栋单元号1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋户型：室厅卫1.4房屋楼层：总层数为层，该房屋位于层1.5建造年份：该房屋建造于年1.6所有权性质：该房屋所有权性质为第二条购房者信息2.1购房者姓名：2.2购房者身份证号：2.3购房者联系方式：手机号码为，固定电话为2.4购房者户籍所在地：省市县（区）第三条卖家信息3.1卖家姓名：3.2卖家身份证号：3.3卖家联系方式：手机号码为，固定电话为3.4卖家户籍所在地：省市县（区）第四条房价及支付方式4.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元4.2定金金额及支付时间：购房者在签订合同之日起五个工作日内支付定金人民币万元整4.3首付款金额及支付时间：购房者应于年月日前支付首付款人民币万元整4.4贷款金额及银行：购房者向银行申请贷款，贷款金额为人民币万元整4.5贷款期限：贷款期限为年4.6还款方式：购房者按银行规定的还款方式进行还款4.7房屋尾款支付时间：购房者应于年月日前支付房屋尾款人民币万元整第五条房屋交付及过户5.1房屋交付时间：双方约定于年月日将房屋交付给购房者5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求5.3过户时间：双方约定于年月日前办理完毕房屋过户手续5.4过户费用承担方：过户所产生的费用由双方协商承担第六条房屋维修及保修6.1房屋保修范围：房屋主体结构、设备设施及附属设施6.2房屋保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为年6.3维修费用承担方：房屋保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担；因购房者使用不当导致的维修费用由购房者承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更条件：合同签订后，如因特殊情况需要变更合同内容，须经双方协商一致并签订书面变更协议7.2合同解除条件：合同签订后，如发生不可抗力等因素导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同7.3合同变更或解除的程序：合同变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议，协议自双方签字（或盖章）之日起生效第八条违约责任8.1购房者违约责任：购房者未按合同约定支付房价、定金、首付款或贷款，或未按约定时间办理过户手续的，应向卖家支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×1%×逾期天数。8.2卖家违约责任：卖家未按合同约定交付房屋或未按约定时间办理过户手续的，应向购房者支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×1%×逾期天数。8.3违约金计算方式：违约金计算按照合同约定的房款总额的1%进行计算，不足一天的按一天计算。第九条争议解决方式9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决：如协商不成，可向房地产交易部门申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院...
