家庭共有房产买卖合同模板（2024版）一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX家庭共有房产买卖合同模板（2024版）一本合同目录一览一、定义与解释1.1房产描述1.2家庭成员1.3买卖双方1.4合同日期二、房产买卖2.1房产价格2.2付款方式2.3付款时间表2.4房产过户三、权利与义务3.1卖方义务3.2买方义务3.3房产交付四、违约责任4.1卖方违约4.2买方违约4.3违约赔偿五、争议解决5.1协商解决5.2调解程序5.3法律途径六、附加条款6.1房产现状6.2特殊事项6.3房产维修责任七、家庭成员同意7.1同意出售7.2同意过户7.3放弃优先购买权八、房产共有权8.1共有权人信息8.2共有权人同意8.3共有权份额分配九、税费承担9.1税费种类9.2税费承担方9.3税费支付方式十、合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理十一、合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充条款11.3修改后的合同生效十二、保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任十三、法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3诉讼地点十四、其他条款14.1第三方受益人14.2合同签署地点与时间14.3合同正本份数（合同开始）第一部分：合同如下：一、定义与解释1.1房产描述本合同所涉及的房产位于【省/市/区】【街道/路名】【门牌号码】，房屋结构为【结构类型】，房产证号为【房产证号】。该房产共有【楼层】层，【建筑面积】平方米，房屋使用性质为【住宅】。1.2家庭成员1.3买卖双方身份证号：【甲方身份证号码】身份证号：【乙方身份证号码】1.4合同日期本合同签订日期：【合同签订日期】。二、房产买卖2.1房产价格甲乙双方经协商一致，确认本合同所涉及的房产交易价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2付款方式甲方支付房款的方式如下：（1）甲方在本合同签订之日起【天数】天内，向乙方支付人民币【金额】元整作为定金（大写：【金额】元整）。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退还。（2）甲方在房产过户手续办理完毕后【天数】天内，向乙方支付剩余房款人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.3付款时间表甲方按照本合同约定的付款方式，按照付款时间表向乙方支付房款。具体付款时间及金额如下：（1）【付款时间1】：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）（2）【付款时间2】：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）（3）【付款时间3】：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）2.4房产过户甲乙双方应在本合同签订之日起【天数】天内，共同办理房产过户手续。过户费用由甲乙双方按照相关法律法规规定承担。过户完成后，乙方应将房产所有权转移给甲方。三、权利与义务3.1卖方义务乙方应当保证房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。在过户过程中，乙方应配合甲方完成相关手续，并承担因房屋质量问题所产生的维修责任。3.2买方义务甲方应当按照本合同约定的付款方式，按时向乙方支付房款。在房产过户过程中，甲方应承担所需缴纳的税费，并配合乙方完成过户手续。3.3房产交付房产交付时间为过户手续办理完毕后【天数】天内。交付时，乙方应保证房产及附属设施完好，水、电、煤气等公共服务设施正常使用。四、违约责任4.1卖方违约乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还已支付的定金。造成甲方其他损失的，乙方应当承担赔偿责任。4.2买方违约甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。造成乙方其他损失的，甲方应当承担赔偿责任。4.3违约赔偿一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。具体赔偿金额双方协商确定，也可依法请求人民法院判决。五、争议解决5.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。5.2调解程序协商不成的，可以向房产所在地的人民调解委员会申请调解。5.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。八、房产共有权8.1共有权人信息共有人信息如下：（1）【共有人姓名1】：身份证号：【共有人身份证号码1】（2）【共有人姓名2】：身份证号：【共有人身份证号码2】（3）【共有人姓名3】：身份证号：...