一建法律法规1.宪法相关法，是指《全国人民代表大会组织法》、《地方各级人民代表大会和地方各级 人民政府组织法》、《全国人民代表大会和地方各级人民代表大会选举法》、《中华人民共和 国国籍法》、《中华人民共和国国务院组织法》、 《中华人民共和国民族区域自治法》等法律。2.地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：（1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决.（2)地方性法规与部门规章之间对同—事项的规定不—致,不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的．应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的,应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。(3)部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时,由国务院裁决.3.法人应当具备的条件包括：1．依法成立；2．有必要的财产或者经费；3．有自己的名称、组织机构和场所；4．能够独立承担民事责任.4.委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辞去委托；(3）代理人死亡;（4）代理人丧失民事行为能力；（5）作为被代理人或者代理人的法人终止。5.表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：（1）须存在足以使相对人信任行为人具有代理权的事实或理由。这是构成表见代理的客观要件。它要求行为人与本人之间应存在某些事实上或法律上的联系，如行为人持由本人发出的委任状、已加盖公章的空白合同书或者有显示本人向行为人授予代理权的通知函告等证明类文件。（2)须本人存在过失.其过失表现为本人表达了足以使第三人信任有授权意思的表示,或者实施了足以使第三人信任有授权意义的行为,发生了外表授权的事实。（3）须相对人为善意。这是构成表见代理的主观要件。假如相对人明知行为人无代理权而仍与之实施民事行为,则相对人为主观恶意,不构成表见代理。6.代理具有如下的法律特征:(1）代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；(2)代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；(3）代理行为必须是具有法律意义的行为；（4）代理行为的法律后果归属于被代理人。7.物权包括所有权、用益物权和担保物权。施工单位对工程的留置权属于担保物权；开发商建设用地使用权属于用益物权；用户的房屋产权属于所有权；出卖货品收取价款权是买卖行为中的权利，不属于物权.物权具有以下特征:1．物权是支配权。2．物权是...
