附 件 : 一般工业项目建设审批工作流程及时限图入园意向协议提交材料：①项目建议书②投资者身份证明③入园申请等。园区确定项目初步选址，协调土地部门出具地形图。项目规划选址提交材料：①项目建议书②入园意向协议③地形图等。向土地部门出具红线图和规划设计条件。(4 天)企业法人注册提交材料：申请书、公司章程、验资证明、身份证明、预核准通知书、前置许可、企业住所工程规划许可证提交材料：①用地批准书或土地证②经批准的建筑设计方案及总平面图③消防审查意见④施工图纸等。（3 天）施工许可证提交材料：①申请表②工程规划许可证③施工图设计文件审查合格书④安全及质量报监审查表⑤施工及监理单位提供的施工组织设计报审表等。 （1 天）工程竣工备案提交材料：①工程竣工验收报告②工程施工许可证③质量监督报告④规划消防环保防雷验收证明⑤竣工验收备案表⑥监理单位提供的材料等。（3 天）确定环评类别提交材料：①项目建议书（含产品技术方案）②项目备案文件等。环保局根据项目情况确定项目需做环评文件的类别（登记表、报告表或报告书）。(1 天)企业委托有资质的设计单位进行平面Ⅰ、图纸审查 Ⅱ、质量安全报监Ⅰ、提交材料：施工图纸等。建委牵头，对报审的施工图进行建筑、消防、防雷、防震联合审查。（5 天）Ⅱ、提交材料：质量监督申请表、安全报建审查表、施工图纸、施工图审查合格书等。（2 天） （合计7 天）企业委托地质勘探部门对所取得地块进行地质勘探房屋产权证提交材料：①工程竣工验收报告②工程规划许可证③四邻签字表等。 （3 天）土地公告挂牌Ⅰ、准备工作（4 天）：①出具勘测定界图、编制出让方案（2 天）②报市政府审批（2 天）。Ⅱ、公告出让（30 天）：提交①竞买申请书②身份证明③入园协议④保证金等材料。成交后签订成交确认书。Ⅲ、提交环评批复文件和项目备案文件，缴纳土地出让金和契税，签订出让合同和补充协议；土地部门发放建设用地批准书。（1 天）（合计 35 天）建设用地规划许可证提交材料：①申请报告②土地出让合同③项目备案文件④环评批复文件⑤消防审查意见⑥营业执照⑦红线图和经批准的总平面规划图⑧土地出让金及契税收据等。（1 天）项目核准备案（发改委或园区办理）提交材料：①项目建议书②投资者身份证明③核准项目提供可研报告④申请报告企业名称预核准提交材料：①申请书②投资者身份证明③委托书等。（即办）总平面规划审查提交材料：总平面规划图等...
