专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX店面租赁及相关服务协议细则一本合同目录一览1.租赁店面及服务内容1.1店面位置及面积1.2店面使用范围1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5服务内容2.租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务2.2承租方的权利与义务3.租赁期间的维护与管理3.1店面维护3.2店面管理4.租赁期满后的续约事宜4.1续约条件4.2续约租金4.3续约申请流程5.合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的程序6.违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.法律适用及争议解决地点8.1法律适用8.2争议解决地点9.其他条款9.1店面装修9.2广告宣传9.3保险事宜9.4知识产权保护10.合同的生效、修改与终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3通知时效13.附件13.1店面平面图13.2租赁合同附件13.3其他相关文件14.签署页14.1出租方签署页14.2承租方签署页第一部分：合同如下：第一条租赁店面及服务内容1.1店面位置及面积店面位于北京市朝阳区路号，总面积为平方米。1.2店面使用范围承租方享有店面内的经营权，不得将店面转租给第三方。店面使用范围包括店面内及店面前的公共区域。1.3租赁期限租赁期限为年，自2023年1月1日起至2028年12月31日止。1.4租金及支付方式租金为每月人民币元，按季度支付。承租方应在每季度第一个月支付当季度的租金。1.5服务内容（1）店面设施的维修和保养；（2）公共区域的清洁和安保；（3）提供水电等基础设施；（4）协助承租方办理相关经营手续。第二条租赁双方的权利与义务2.1出租方的权利与义务（1）出租方有权按照合同约定收取租金；（2）出租方有权在租赁期间对店面进行正常的维修和保养；（3）出租方应保证店面的设施和水电等基础设施的正常运行；（4）出租方应协助承租方办理相关经营手续。2.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动；（2）承租方有权要求出租方提供合同约定的服务；（3）承租方应按时支付租金；（4）承租方应遵守店面的管理制度，维护店面的正常经营秩序；（5）承租方应自行承担经营风险，不得将店面转租给第三方。第三条租赁期间的维护与管理3.1店面维护承租方应负责店面的日常维护，保证店面的设施和安全。3.2店面管理承租方应遵守店面的管理制度，维护店面的正常经营秩序。第四条租赁期满后的续约事宜4.1续约条件租赁期满后，承租方如要继续租赁，应提前三个月向出租方提出书面续约申请。4.2续约租金续约租金根据市场行情和出租方的定价政策进行协商确定。4.3续约申请流程承租方应向出租方提交书面续约申请，并提供相关证明材料。出租方应在收到续约申请后一个月内给予答复。第五条合同的变更与解除5.1变更条件合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照双方协商确定的程序进行。第六条违约责任6.1出租方违约出租方未按照合同约定提供服务或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租方的损失。6.2承租方违约承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租方的损失。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向北京市朝阳区人民法院申请调解。7.3仲裁解决如果调解不成，任何一方均可向北京市仲裁委员会申请仲裁。7.4法律途径如果仲裁不成，任何一方均有权向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决地点8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决地点双方约定，争议解决的地点为北京市。第十条其他条款9.1店面装修承租方在租赁期间进行店面装修，应事先征得出租方的书面同意，并遵守相关的法律法规。9.2广告宣传承租方进行广告宣传时，不得损害店面的形象和其他经营者的合法权益。9.3保险事宜承租方...
