专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX临时土地使用租赁协议2024年版详案一本合同目录一览一、土地租赁基本事项1.1土地位置与面积1.2租赁期限1.3租赁用途1.4租赁价格与支付方式二、土地使用与维护2.1承租人的使用权利与义务2.2土地的维护与管理2.3土地的变更与改良三、合同的变更与解除3.1变更条件3.2解除条件3.3变更与解除的程序四、违约责任4.1承租人的违约责任4.2出租人的违约责任五、争议解决5.1争议的解决方式5.2争议解决的程序六、其他条款6.1合同的生效与终止6.2合同的转让6.3保密条款6.4法律适用与争议解决6.5合同的修订七、附件7.1土地权属证明7.2租赁合同的补充协议八、签署8.1签署日期8.2签署地点8.3签署人九、备注9.1合同的打印与保存9.2合同的复印件效力十、合同的完整性与有效性10.1合同的完整性10.2合同的有效性十一、合同的份数11.1合同的正本份数11.2合同的副本份数十二、合同的续签条件与程序12.1续签条件12.2续签程序十三、土地租赁的税务处理13.1租赁收入的税务处理13.2租赁费用的税务处理十四、合同的保管与使用规定14.1合同的保管责任14.2合同的使用规定第一部分：合同如下：一、土地租赁基本事项1.1土地位置与面积本合同所指土地位于____________________，土地面积为____平方米。土地具体位置和边界由双方共同认可的测绘机构出具的测绘报告确定。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。1.3租赁用途承租人须按照合同约定的用途使用土地，如需改变用途，应提前向出租人提出书面申请，并经出租人同意。未经出租人同意，承租人不得改变土地用途。1.4租赁价格与支付方式租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/平方米·年。承租人应按年支付租赁费用，每半年支付一次，每次支付期限为支付日前____个工作日。二、土地使用与维护2.1承租人的使用权利与义务（1）按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）妥善保管土地上的设施和财产，如有损坏，应及时修复或赔偿；（3）遵守国家的法律法规，不得在土地上进行违法活动；（4）负责土地的环境保护和安全生产，确保土地的使用符合相关要求。2.2土地的维护与管理出租人负责土地的维护与管理，确保土地的基本设施完好，不影响承租人的正常使用。如土地设施出现故障，出租人应在接到通知后____个工作日内予以修复。2.3土地的变更与改良承租人如需对土地进行变更或改良，应向出租人提出书面申请，并经出租人同意。变更或改良费用由承租人承担。如变更或改良导致土地用途发生变化，承租人应按约定向出租人支付相应的违约金。三、合同的变更与解除3.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个月向对方提出书面申请，并经双方协商一致。3.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的租赁期限届满；（3）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。3.3变更与解除的程序合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章生效。合同解除后，承租人应按照合同约定办理土地交还手续，并支付合同解除后的相关费用。四、违约责任4.1承租人的违约责任承租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租人损失的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为合同总金额的____%。4.2出租人的违约责任出租人违反合同约定，导致合同无法履行或造成承租人损失的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为合同总金额的____%。五、争议解决5.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.2争议解决的程序争议解决程序如下：（1）一方发生争议，书面通知对方；（2）双方在收到通知后____个工作日内进行协商；（3）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。六、其他条款6.1合同的生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期满后自行终止。6.2合同的转让未经对方同意，...
