万科房地产开发节点计划工作内容责任部门土地猎取阶段企业进展部 1 土地出让合同签订企业进展部 2 拆迁完成企业进展部 3 交地完成研发设计中心 4 土地规划指标分析设计通过审批开发一部5 取得选址意见书开发一部6 取得建设用地规划许可证开发二部7 缴纳土地出让金开发二部8 取得建设用地批准书开发二部9 取得国有土地使用证开发二部小区总体规划报建10 总规方案通过集体审批研发设计中心 11 户型平面方案通过集体审批研发设计中心 12 总规方案报建图下发研发设计中心 13 详规（四图一书报建图下发研发设计中心 14 详规综合管线报建图下发研发设计中心 15 详规人防报建图下发研发设计中心 16 小区智能化设施方案通过集团审批研发设计中心 17 综合管线设计方案通过集团审批研发设计中心 18 人防规划方案通过集团审批研发设计中心 19 设计标准及概算的审批研发设计中心 20 小区 10KV 低压配网图研发设计中心 21 小区室外强弱电管网图研发设计中心 22 小区公共配套设施方案通过集团审批（含车库公共商业设施等研发设计中心 23 小区分期开发建设方案通过集团审批研发设计中心 24 总体园林方案通过集团审批景观园林中心 25 取得总平面规划方案批复开发一部26 取得详规批复开发一部27 综合管线批复开发一部单体方案阶段28 首层平面方案通过集团审批研发设计中心 29 地下室平面方案通过集团审批研发设计中心 30 外立面方案通过集团审批研发设计中心 31 平面细化方案通过集团审批研发设计中心 32 转换层方案通过集团审批研发设计中心 33 基础方案通过集团审批研发设计中心 34 单体管网平衡方案通过集团审批研发设计中心 35 公共建筑空调方案通过集团审批研发设计中心 36 单体方案报建图研发设计中心 37 专用变压器选型方案研发设计中心 38 夜景泛光照明方案通过集团审批研发设计中心39 单体方案批复开发一部开发报建与前期准备阶段40 初步设计通过集团审批研发设计中心 41 施工报建图下发研发设计中心 42 道路施工图下发研发设计中心 43 市政排水施工图下发研发设计中心 44 临时用水施工图下发研发设计中心 45永久用水施工图下发研发设计中心 46 煤气总体规划施工图下发研发设计中心 47 用电负荷一览表下发研发设计中心 48 设备房布置下发（电房、消防盗控中心、电信机房、网络机房房研发设计中心 49 建筑放线图下发研发设计中心 50 钻探平面布置图下发研发设计...
