土地资源开发经纪服务协议(2024版)本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1土地资源1.2开发经纪服务1.3协议双方1.4经纪人1.5土地权属1.6开发项目第二条服务内容2.1信息搜集与提供2.2市场分析2.3地块选址2.4谈判协助2.5合同起草与审查2.6交易促成第三条服务范围与区域3.1服务范围3.2服务区域第四条服务期限4.1起始日期4.2终止日期第五条服务费用与支付5.1服务费用5.2支付方式5.3费用退还第六条双方的权利与义务6.1经纪人的权利6.2经纪人的义务6.3委托人的权利6.4委托人的义务第七条违约责任7.1经纪人违约7.2委托人违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3例外情况第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条其他条款13.1信息反馈13.2培训与指导13.3技术支持第十四条附则14.1附件14.2签字盖章14.3生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1土地资源：指可用于建设、农业、林业、牧业、渔业等目的的土地，包括国有土地和集体土地。1.2开发经纪服务：指经纪人根据委托人的要求，为土地资源的开发项目提供选址、洽谈、合同起草等中介服务。1.4经纪人：指具有土地经纪资质，为委托人提供土地资源开发经纪服务的个人或单位。1.5土地权属：指土地的所有权、使用权、收益权、处置权等权利。1.6开发项目：指委托人拟进行土地资源开发的具体项目，包括建设、农业、林业、牧业、渔业等。第二条服务内容2.1信息搜集与提供：经纪人应根据委托人的要求，搜集与土地资源开发相关的市场信息、政策法规、土地供应情况等，并及时提供给委托人。2.2市场分析：经纪人应对搜集到的信息进行分析，为委托人提供土地资源开发的市场前景、投资风险等方面的评估。2.3地块选址：经纪人应根据委托人的需求和市场分析结果，为委托人提供合适的土地资源选址建议。2.4谈判协助：经纪人应协助委托人与土地权属方进行洽谈，达成土地资源开发的相关协议。2.5合同起草与审查：经纪人应根据双方达成的协议，起草土地资源开发合同，并负责审查合同的合法性和公平性。2.6交易促成：经纪人应确保土地资源开发合同的签订，完成交易过程。第三条服务范围与区域3.1服务范围：经纪人的服务范围包括但不限于信息搜集、市场分析、地块选址、谈判协助、合同起草与审查、交易促成等。3.2服务区域：经纪人的服务区域为中华人民共和国境内，除非双方另有约定。第四条服务期限4.1起始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2终止日期：本合同的服务期限为____年，自起始日期起计算。除非双方提前终止或解除本合同，否则合同到期自动终止。第五条服务费用与支付5.1服务费用：经纪人应根据委托人的需求，提供相应的服务费用报价，经双方协商一致后确定。5.2支付方式：委托人应按照双方约定的时间和方式向经纪人支付服务费用。5.3费用退还：除非双方另有约定，否则合同终止后，经纪人应在扣除已实际发生的费用后，将剩余服务费用退还给委托人。第六条双方的权利与义务6.1经纪人的权利：经纪人有权根据合同约定收取服务费用；在合同约定的范围内，经纪人有权为委托人提供服务；经纪人有权要求委托人提供必要的协助和配合。6.2经纪人的义务：经纪人应按照委托人的要求，提供真实、准确、全面的服务；经纪人应保密委托人的商业秘密，不得泄露给第三方；经纪人应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。6.3委托人的权利：委托人有权要求经纪人按照其要求提供服务；委托人有权拒绝经纪人的违法或违反合同约定的建议；委托人有权解除本合同，并要求退还已支付的服务费用。6.4委托人的义务：委托人应按照约定支付服务费用；委托人应提供真实、准确、全面的信息，以便经纪人更好地为其提供服务；委托人应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第八条违约责任8.1经纪人违约：经纪人未按照约定提供服务，或提供的服务未达到约定的质量标准，应承担违约责任。具体包括但不限于退还已收取的服务费用、支付违约金等。8.2委托人违约：委托人未按照约定...
