三穗家居商业广场项目招商方案

三穗县家居商业广场项目招商方案 为推动城市化进展进程,加快三穗县第三产业进展步伐,完善城市配套服务功能，改善市容市貌，提升城市形象,促进县域经济进展,根据《中华人民共和国合同法》和国家、省实施西部大开发的有关政策及规定，就招商投资三穗县家居商业广场项目，本着共赢互信、平等自愿、共同进展的原则，特拟定三穗县家居商业广场建设招商方案。一、项目名称、地点、规模、建设内容、建设周期(一）项目名称：三穗县家居商业广场；(二）项目地点：三穗县八弓镇文昌路延长线加油站旁;(三）项目总投资:总投资约 2 亿元人民币；（四）项目用地、建设内容及规模:项目占地面积约35。24 亩,采纳招拍挂方式取得，用地性质为商业用地。具体内容及建筑面积由投资人按控制指标自行规划设计后报县人民政府审批。拟建成一个以家居、建材、为主的 商业广场 。项目建成后必须入驻商户 300 家，解决劳动力就业 1000 余人以上。(五)建设周期：建设周期为 18 个月。二、项目开发权利取得本招商建设方案经县人民政府讨论原则通过并报县委审定批准后由县住建局、县招商局按通过的《方案》公开招商，由投资人依法按程序参加土地的交易，投资人参加竞争， 竞争取得土地使用权后取得三穗县家居商业广场的开发权利。三、项目扶持政策（一）给予县级服务业进展引导资金补助县级财政安排服务业进展引导资金对投资开发本项目给予建设补助,但投资人需按服务业引导进展资金管理办法进行申报。1。项目启动及建设中的补助：（1） 在项目用地出让结束，完成场平并启动主体工程的 基础建设后，10 个工作日内兑现补助土地成交价款的 10%.（2）项目主体竣工验收合格后 10 个工作日内兑现补助土地成交价扣除政府收取的 40 万元/亩土地相关费用和上述第（1）点已兑现的补助所剩部分.2. 项目工程主体工程建设中的补助:根据项目开发建设进度和所交纳税费情况兑现，即每笔税费交纳 3 个月后10 个工作日内拨付,标准为：项目开发建设中每笔所交纳的税费县本级部分。(二）运营财政扶持本项目建成后从投运之日起 10 年内运营,县级财政给予该项目业主 10 年期的运营财政扶持，扶持额度 的 计算方法为运营期间所交纳的所有税费县本级部分 的 50％ 。四、 县人民政府、投资人双方的权力和责任（一）县政府的权利和责任1。负责解决项目的水、电、路、电视、网络五通到项目红线边。2。负责对 项目规划设计方 案进行审查，根据相关政策对于项目的用地规划...