2024 年上半年山西省房地产经纪人:我国房地产经纪行业进展的战略和对策思考考试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、在现代社会中，主要是指国家的负债，主要形式是政府发行债券以筹措资金. A：商业信用 B：银行信用 C：政府信用 D:国际信用 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、契税的税率为. A：2％～6% B：3%～6% C：2%~5％ D：3%～5％ E：权利型房地产投资信托3、房地产流通方式的演进是沿着如何通过流通中的产权形式创新来实现房地产价值运动的重构这一方向进展的，在这一演进过程中，房地产业内部逐渐产生行业分化，将自发地形成资金和专业实力雄厚的房地产投资业和为房地产投资业服务的等细分行业。 A：房地产代理、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理 B:房地产=开发、房地产代理、房地产经纪、房地产设施管理 C:房地产开发、房地产金融、房地产代理、房地产设施管理 D：房地产开发、房地产金融、房地产经纪、房地产设施管理 E：客户资金代收代付风险 4、根据房地产经纪机构下属分支机构的数量及分支机构的商业组织形式，可将房地产机构的经营模式分为。 A:单店模式、多店模式和连锁经营模式 B：无店铺模式、有店铺模式和多店模式 C：单店模式、多店模式和有店铺模式 D：无店铺模式、多店模式和连锁经营模式 E：客户资金代收代付风险5、关于房地产居间合同的特征,下列表述中,不正确的是。 A：居间合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的 B:房地产经纪人提供的报告订约是为委托人寻找及指示可以与其订立合同的相对人，房地产经纪人提供订约媒介是介绍双方当事人订立合同 C：房地产居间合同属于商事代理合同 D：房地产经纪人只能根据委托人的指示和要求从事居间活动 E：客户资金代收代付风险 6、在租赁合同签订后日内，房屋租赁双方当事人持有关部门证明文件到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。 A：15 B:30 C：45 D：60 E：工厂的生产设备 7、租赁期限个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。 A：3 B：4 C:5 D：6 E:权利型房地产投资信托 8、按税法规定,订立商品房销售合同应缴纳。 A：印花税 B：契税 C：营业税 D：土地增值税 E：权利型房地产投资信托 9、传播广、时间长、诉求...
