2024 年上半年山西省房地产经纪人:税收的概念及特征考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格.一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、客源信息管理的对象就是有的客户。 A：临时住房要求 B:买房或租房要求 C：商用住房要求 D：投资型 E：工厂的生产设备 2、根据《房地产估价机构管理办法》的规定，违反规定设立分支机构、新设立的分支机构不备案的处罚标准是，由县级以上人民政府给予警告，责令限期改正，并可处 1 万元以上 2 万元以下的罚款。 A:工商行政管理部门 B:原资质审批部门 C:房地产行政主管部门 D：房地产开发主管部门 E：权利型房地产投资信托3、当排水不能以重力流排至室外排水管中时，必须设置来排除内部污水、废水。 A：污水处理设备 B：气压输水设备 C：局部污水抽升设备 D：污水泵 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是。 A：视频制作 B：业务提醒 C:全景图制作 D：网上门店制作器 E：客户资金代收代付风险5、存量房经纪业务基本流程中，关于商圈经营目的表述有误的是。 A：使企业的业务组织扎根于具体的区域，精耕服务,提升为客户服务的水准,建立企业品牌形象 B：使业务人员确切了解各自所在商圈内的各种重要信息及房源行情，对各自所在商圈的各项动态能确切把握 C:避开各商圈的房源外流，确保企业委托房源的来源，保证企业市场占有率的稳定与增长 D：使全体业务人员以各所在店铺周围的客户为主要服务对象，省却业务人员因外区房源而来回奔波,缩短标的成交时间，降低人力与物力的浪费，以实现门店式经营的最高经济效益 E：客户资金代收代付风险 6、房地产经纪人在房屋出租独家代理活动中，错误的做法是。 A：争取尽可能高的房屋租金 B：争取尽可能短的成效时间 C：向承租人隐瞒房屋质量问题 D：向承租人详细介绍房屋优点 E：工厂的生产设备 7、房地产管理部门应当积极应用网络，逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 A：管理技术 B:信息技术 C：硬件技术 D:软件技术 E：权利型房地产投资信托 8、服务协议风险属于房地产经纪业务纯粹风险中的。 A：信息欠缺引起的风险 B：道德风险 C:承诺不当引起的风险 D:操作不法律规范引起的风险 E：工厂的生产设备 9、关于物业使用人及其权利、义务的表述中,正确的是。 A：...
