专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX沈阳二手房交易标准协议范本一本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋楼层1.5建造年份1.6土地使用权类型1.7产权清晰证明第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6还款方式第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户费用4.4过户时间第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任划分5.3维修费用承担第六条交易中介费用6.1中介服务费用6.2中介费用支付方式第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的生效10.1合同签订时间10.2合同生效条件第十一条附加条款11.1物业管理11.2户口迁移11.3家具家电归属第十二条双方签字第十三条合同附件13.1房屋所有权证13.2土地使用权证13.3房屋买卖合同13.4贷款合同第十四条其他约定14.1双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：辽宁省沈阳市沈河区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，共有个房间。1.3房屋户型：房屋为户型，具体布局以实际状况为准。1.4房屋楼层：房屋位于第层，总共有层。1.5建造年份：房屋建造于年。1.6土地使用权类型：土地使用权为出让性质，土地使用权证号为号。1.7产权清晰证明：卖方应向买方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明，证明房屋产权清晰。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号：X联系电话：X地址：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：双方约定房屋交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万陆仟捌佰元整）。3.2支付方式：买方支付给卖方的房款分为定金、首付款和贷款金额三部分。3.3定金：买方应在签订本合同时支付给卖方定金人民币万元整，作为购买房屋的保证。3.4首付款：买方应在办理房屋过户手续前支付给卖方首付款人民币万元整。3.5贷款金额：买方通过银行贷款方式支付给卖方的房款为人民币万元整。3.6还款方式：买方应按照与银行签订的贷款合同约定的还款方式进行还款。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定房屋交付时间为年月日。4.2交付条件：房屋交付时应符合本合同约定的房屋交付条件。4.3过户费用：双方约定过户费用为人民币元整，由买方承担。4.4过户时间：双方约定在年月日前完成房屋过户手续。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证房屋质量符合国家相关法律法规和标准，无重大质量问题。5.2维修责任划分：房屋交付后，由于自然原因或其他不可抗力因素导致的房屋损毁，由双方协商解决。5.3维修费用承担：因房屋质量问题导致的维修费用，由卖方承担；因买方使用不当导致的维修费用，由买方承担。第六条交易中介费用6.1中介服务费用：双方约定本次房屋交易的中介服务费用为人民币元整，由买方承担。6.2中介费用支付方式：买方应在签订本合同当日支付给中介公司中介服务费用。第七条违约责任7.1卖方违约：卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.2买方违约：买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。7.3违约赔偿金额：除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因违约所造成的直接经济损失。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商不成，双方可以请求第三方进行调解。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均有权将争议提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁。8.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：本合同的变更需要双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：除非法律、法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本合同。如双方经...
