专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX住宅二手买卖协议细则2024版一本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1卖家基本信息1.2买家基本信息2.住宅基本信息2.1住宅地址2.2住宅面积2.3住宅户型2.4住宅所有权证号3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6贷款方式4.房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户费用5.房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证5.2维修责任6.交易双方的权利和义务6.1卖家的权利和义务6.2买家的权利和义务7.违约责任7.1卖家违约责任7.2买家违约责任8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.合同的生效和终止10.1生效条件10.2终止条件11.其他约定11.1税费承担11.2物业管理费11.3水电气费用11.4家具家电归属12.附件12.1住宅所有权证复印件12.2买卖双方身份证复印件12.3贷款相关文件12.4物业费缴纳证明13.签字盖章13.1卖家签字13.2买家签字13.3见证人签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1卖家基本信息卖家姓名：X卖家身份证号：X卖家联系方式：X卖家地址：X1.2买家基本信息买家姓名：X买家身份证号：X买家联系方式：X买家地址：X第二条住宅基本信息2.1住宅地址：X省（自治区、直辖市）：X市（地级市、自治州）：X区（县、旗、自治县、自治旗、市辖区）：X街道（镇、乡、街道、区公所）：X门牌号：X2.2住宅面积：X平方米2.3住宅户型：X室X厅X卫2.4住宅所有权证号：X第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元整（大写：X元整）3.2支付方式：定金：人民币X元整（大写：X元整），买方在签订合同之日起三日内支付给卖方。首付款：人民币X元整（大写：X元整），买方在签订合同之日起七个工作日内支付给卖方。贷款金额：人民币X元整（大写：X元整），买方通过贷款方式支付给卖方。3.3贷款金额：人民币X元整（大写：X元整）3.4贷款方式：买方选择X贷款方式，并按照贷款银行的要求办理相关手续。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：双方约定于X年月日前，卖方将房屋交付给买方。4.2交付条件：卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁关系等影响买方正常使用的因素。卖方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡等交付给买方。卖方应将房屋内的所有家具、家电等物品移除，并清理干净。4.3过户时间：双方约定于X年月日前，完成房屋过户手续。4.4过户费用：过户所产生的费用由买方承担，具体费用双方协商解决。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量保证：卖方保证所述房屋为合法建筑，权属清晰，无任何债务、租赁关系等影响买方正常使用的因素。若房屋存在质量问题，卖方应负责修复，并承担修复费用。5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范围内出现的维修问题，由买方负责解决。因房屋本身结构、设备设施等原因导致的维修问题，由卖方负责解决。第六条交易双方的权利和义务6.1卖家的权利和义务卖家应保证所述房屋的真实性、合法性，不得故意隐瞒或虚报房屋相关信息。卖家应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。卖家应在过户手续完成后，将房屋所有权证等相关证件交还给买方。6.2买家的权利和义务买家应按照约定时间支付交易价格，并按照贷款银行的要求办理贷款手续。买家应按照约定时间完成房屋过户手续，并承担过户费用。买家应自房屋交付之日起，承担房屋的正常使用范围内的维修责任。第七条违约责任7.1卖家违约责任若卖家未按照约定时间交付房屋，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给买家。若卖家故意隐瞒或虚报房屋相关信息，导致买家遭受损失的，卖家应承担相应的赔偿责任。7.2买家违约责任若买家未按照约定时间支付交易价格，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给卖家。若买家未按照约定时间完成房屋过户手续，应支付违约金人民币X元整（大写：X元整）给卖家。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：若协商不成，双方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：若调解不成，任何一...
