2024 年上半年河北省房地产经纪人:房地产中介的特点考试试卷本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前向土地管理部门提出申请. A:1 个月 B：3 个月 C:9 个月 D：1 年 E：权利型房地产投资信托 2、下列选项中，在房地产产品和服务的营销策略中起到关键性作用，关系到房地产的产权人能否将产品转移到最终顾客，并实现收益。 A：营销计划 B:营销组织 C:营销渠道 D：营销方式 E：工厂的生产设备3、房地产开发企业为了维护企业形象，提高社会声誉,其定价目标通常是。 A：实现利润最大化 B：提高市场占有率 C：稳定所售商品房价格 D：快速收回资金成本 E：工厂的生产设备 4、材料在自然状态下单位体积的质量是指。 A:密度 B:表观密度 C：干密实 D：堆积密度 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、建设单位持建设项目的有关批准文件，向土地行政主管部门提出建设用地申请。 A:省、市人民政府 B：市、县人民政府 C:省、县人民政府 D:县、乡人民政府 E:权利型房地产投资信托 6、契税减免规定,对个人购买 90m2 及以下普通住房属于家庭唯一住房的，减按税率征收契税。 A:1％ B:3％ C:5% D：7% E：权利型房地产投资信托 7、项目资本金的出资方式中，以工业产权、非专利技术作价出资的比例不得超过投资项目资本金总额的。 A：10％ B：20％ C：30% D：40％ E：权利型房地产投资信托 8、现实中接受当事人的委托进行房地产市场调查讨论、房地产投资项目可行性讨论、房地产开发项目策划等具体业务的是. A：房地产估价业 B：房地产经纪业 C：房地产咨询业 D：房地产服务业 E：权利型房地产投资信托 9、房源外部营销工作中，是快速打开销售局面的有效途径。 A：制作 DM 单进行派发 B：专业网络渠道发布 C：积极在各类房展会上推广 D：房地产经纪同业合作推举 E:工厂的生产设备 10、城镇体系规划将为政府进行的规划协调提供科学的、行之有效的依据。 A：综合性 B：区域性 C：地方性 D:指导性 E：权利型房地产投资信托11、国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以为契税计税依据。 A：成交价格 B：市场价格 C:评估价格 D：交换的价格差额 E：权利型房地产...
