2024 年上半年辽宁省房地产经纪人：价格制定考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、下列合同中，既可以是有偿合同也可以是无偿合同的是. A：委托合同 B:居间合同 C：行纪合同 D:租赁合同 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、物业管理不同岗位要求的人员知识水平差异较大,其中的高层次专业人员是。 A：房地产估价师 B：房地产经纪人 C：物业管理师 D:物业管理代表 E:权利型房地产投资信托3、在房屋租赁过程中,出租客户所关怀的安全性问题是． A：希望找到合适的房源 B：希望自己消费获得最大效用 C:房租越高越好 D：对承租客户身份和信誉有所要求 E：工厂的生产设备 4、房地产经纪人执业资格考试的考试科目中,主要考察其实际工作能力与业务水平的是. A:《房地产基本制度与政策》 B：《房地产经纪概论》 C:《房地产经纪实务》 D:《房地产经纪相关知识》 E：权利型房地产投资信托5、房地产经纪合同的免责条款特征不包括。 A：免责条款具有约定性 B：免责条款具有预先性 C：免责条款具有明示性 D：免责条款具有权威性 E：客户资金代收代付风险 6、城市垃圾、厕所、污水沟等属于。 A:农业污染源 B：交通污染源 C：生活污染源 D:工业污染源 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、《耕地占用税暂行条例》规定，以县为单位，人均耕地在亩以上的地区,耕地占用税每平方米的税额为 5~25 元。 A：1 B：2 C：3 D:4 E：权利型房地产投资信托 8、职工个人住房公积金使用申请个人住房贷款未办完手续的，经批准，可以延长 5 个工作日,并应当将延长期限的理由告知申请人。 A：住房公积金管理中心负责人 B：住房公积金管理委员会负责人 C:贷款银行负责人 D：财政监督负责人 E：权利型房地产投资信托 9、我国《行政许可法》实施后，原建设部将房地产经纪人执业资格注册工作转交中国房地产估价师与房地产经纪人学会，实行。 A：政府指导价的物业管理 B:行业组织自律管理 C:民主决策管理 D：业主自治与专业化管理 E：权利型房地产投资信托 10、我国对房地产经纪人员实行。 A：审批制度 B：职业资格注册制度 C:备案制度 D：核准制度 E：客户资金代收代付风险11、城市燃气供应管网根据输送压力的不同，可分为低压管网、中压管网、次高压管网、高压...
