2024 年上半年陕西省房地产经纪人:相邻关系中通行权考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、根据课税对象性质的不同,全部税种可分为. A:流转税、收益税 B：流转税、收益税、财产税、资源税和行为目的税 C：收益税、财产税、资源税 D：财产税、资源税和行为目的税 E：权利型房地产投资信托 2、售楼处的家具、装饰品等应选择有利于激发客户购买欲的品种，并可适当地配置背景音乐烘托气氛,但要注意音乐文化属性与的统一。 A:企业文化 B:市场定位 C:项目定位 D:客户意愿 E：客户资金代收代付风险3、暗色系的墙面，家具一般选用。 A：暖色系 B:暗色系 C：冷色系 D：明亮色系 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、住房公积金管理中心对住房公积金收支业务一般采纳原则进行核算. A：分账核算制 B：收付实现制 C：三级核算制 D：权责发生制 E：权利型房地产投资信托5、在某种连锁经营模式中,房地产经纪机构与直接从事经营活动的组织之间的关系是契约合作关系,该种模式通常称为。 A：直营连锁经营 B:无店铺经营 C：特许加盟连锁经营 D：混合经营 E：客户资金代收代付风险 6、房地产经纪人从委托人那里倾听信息的内容会因环境因素受到不同程度的影响,会议室这一环境特征所对应的听话障碍是。 A：外界干扰,事先准备不足 B：对抗心理 C：随意性大 D:对在场的其他人的顾忌 E:工厂的生产设备 7、影响物业价值的因素不包括． A：物业的稳定性 B：物业的竞争性 C:物业的品质 D：基础配套设施完备程度 E：工厂的生产设备 8、反映企业的经营效益和管理水平的重要指标是。 A:利润 B:流动费用 C:固定费用 D：经营收入 E:客户资金代收代付风险 9、根据,房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费. A：房地产价格总额大小 B：服务形式 C：服务范围 D:服务内容 E：权利型房地产投资信托 10、对城市进展全局有影响的、城市规划中确定的、必须控制的城市基础设施用地的控制界线是指. A：城市绿线 B：城市紫线 C：城市蓝线 D：城市黄线 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、房地产经纪人在开展市场营销时，应考虑所售房地产周边商业、教育配套设施等因素，这说明房地产市场营销。 A:受消费者预期影响较大 B：消耗时间较长 C：受政策法规影响较大 D:受区...
