房屋交易精简协议范例本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋所有权证号第二条交易双方信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间4.2交付条件第五条房屋质量保证5.1质量保证范围5.2质量保证期限第六条维修责任6.1维修责任划分6.2维修费用承担第七条过户手续办理7.1过户手续办理方7.2过户手续办理时间7.3过户手续办理费用第八条交易税费承担8.1税费种类8.2税费承担方第九条违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号以房产证记载为准。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证记载为准。1.3房屋所有权证号：房产证编号为，产权性质为住宅，土地使用权类型为出让，土地使用权证号：。第二条交易双方信息2.1卖方信息：卖方（甲方）：名称（或姓名）：住所地（或住址）：北京市区路号法定代表人（或负责人）：联系方式：2.2买方信息：买方（乙方）：名称（或姓名）：住所地（或住址）：北京市区路号法定代表人（或负责人）：联系方式：第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：双方经协商一致，同意上述房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.00元。该价格包括但不限于房屋转让价款、家具家电等室内物品的价款以及与本次交易相关的其他费用。3.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将首付款人民币（大写）：叁佰叁拾叁万叁仟叁佰叁拾叁元整（小写）：￥3333333.00元，支付至甲方指定的银行账户。余款人民币（大写）：陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元整（小写）：￥6666666.00元，乙方应于房屋过户登记完成后七个工作日内支付至甲方指定的银行账户。3.3支付时间：如上所述。第四条房屋交付时间与条件4.1交付时间：自本合同签订之日起，甲方应保证上述房屋处于可交付状态。房屋交付时间为过户登记完成后十个工作日内，具体交付时间由双方协商确定。4.2交付条件：甲方应保证上述房屋在交付时符合下列条件：（1）上述房屋的产权清晰，不存在任何抵押、查封等权利限制；（2）上述房屋的租赁合同已解除，不存在任何租客占用；（3）上述房屋的交付现状与本合同约定的房屋基本信息相符；（4）上述房屋的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用；（5）上述房屋的家具家电等室内物品完好无损。第五条房屋质量保证5.1质量保证范围：甲方保证上述房屋不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、主要设备设施正常运行等。5.2质量保证期限：自房屋交付之日起算，质量保证期限为两年。第六条维修责任6.1维修责任划分：除本合同第五条规定的质量保证范围外，房屋在交付后的维修责任由乙方承担。6.2维修费用承担：因房屋正常使用而产生的维修费用，由乙方承担。因甲方原因导致房屋需要维修的，维修费用由甲方承担。第七条过户手续办理7.1过户手续办理方：双方应共同前往房产登记机构办理房屋过户登记手续。7.2过户手续办理时间：自本合同签订之日起，双方应尽快共同办理房屋过户登记手续，过户登记完成后十个工作日内完成房屋交付。7.3过户手续办理费用：双方应按照房产登记机构的规定，承担各自应缴纳的过户手续费用。第八条交易税费承担8.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。8.2税费承担方：根据相关法律法规及政策规定，房屋买卖过程中产生的税费由甲乙双方按照法律规定承担。其中，契税由乙方承担，个人所得税、土地增值税等其他税费的承担方由双方协商确定。第九条违约责任9.1卖方违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违...
