房产交易协议标准版2024年实用于商品房本合同目录一览1.房产交易双方1.1卖家信息1.2买家信息2.房产描述2.1房产地址2.2房产面积2.3房产类型2.4房产现状3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3定金3.4首付款3.5贷款金额3.6支付时间表4.交易流程与时间4.1签署合同4.2办理过户4.3交付房产4.4支付尾款4.5双方义务与责任5.房产交付与验收5.1交付条件5.2验收程序5.3质量问题处理6.附加条款6.1装修条款6.2家具家电清单6.3物业费用交接7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3例外情况11.第三方服务11.1经纪公司服务11.2律师服务11.3贷款服务机构12.税费承担12.1交易税费12.2物业税费12.3其他税费13.不可抗力13.1定义13.2影响及处理14.其他约定14.1补充条款14.2附件清单14.3双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房产交易双方1.1卖家信息1.1.1卖家名称：X1.1.2卖家地址：市区路号1.1.3卖家联系方式：X1.1.4卖家身份证号码：1.2买家信息1.2.1买家名称：X1.2.2买家地址：市区路号1.2.3买家联系方式：X1.2.4买家身份证号码：第二条房产描述2.1房产地址：市区路号2.2房产面积：平方米2.3房产类型：住宅2.4房产现状：新建第三条交易价格与支付方式3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币陆拾捌万元整）3.2支付方式：银行转账/现金支付3.3定金：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）3.4首付款：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）3.5贷款金额：人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）3.6支付时间表：3.6.1签署合同后3个工作日内支付定金；3.6.2首付款支付时间：年月日前；3.6.3贷款金额支付时间：年月日前。第四条交易流程与时间4.1签署合同：本合同自双方签字盖章之日起生效；4.2办理过户：自合同生效之日起个工作日内，双方共同办理房产过户手续；4.3交付房产：过户手续办理完毕后，卖方应按照约定时间将房产交付给买方；4.4支付尾款：买方应在收到房产钥匙之日起个工作日内支付尾款；4.5双方义务与责任：双方应严格遵守合同约定，履行各自义务，如有一方违约，应承担相应的违约责任。第五条房产交付与验收5.1交付条件：卖方应保证房产符合交付条件，包括但不限于办理过户手续、清偿所有物业费用等；5.2验收程序：买方应在收到房产钥匙之日起个工作日内进行验收，并将验收结果通知卖方；5.3质量问题处理：如验收过程中发现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分款项。第六条附加条款6.1装修条款：双方约定房产交付时，装修工程应达到约定的标准，具体装修要求详见附件一；6.2家具家电清单：详见附件二，买方应确认清单内容的真实性；6.3物业费用交接：卖方应将物业费用的结算情况详细列出，买方确认后进行交接。第八条违约责任8.1卖家违约：8.1.1卖家未能按照合同约定时间办理过户手续，应支付违约金人民币万元整给买家；8.1.2卖家未能按照合同约定时间交付房产，应支付违约金人民币万元整给买家，并承担因此产生的其他费用；8.1.3卖家提供虚假信息，导致交易，应退还已支付的定金和首付款，并支付违约金人民币万元整给买家。8.2买家违约：8.2.1买家未能按照合同约定时间支付款项，应支付违约金人民币万元整给卖家；8.2.2买家无正当理由拒绝接受房产交付，应支付违约金人民币万元整给卖家，并承担因此产生的其他费用；8.2.3买家提供虚假信息，导致交易，应退还已支付的定金和首付款，并支付违约金人民币万元整给卖家。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷；9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解；9.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁；9.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；10.2合同变更：合同履行过程中，经双方协商一致，可以变更合同内容；10.3合同解除：如因不可抗力等原因导...
