2024 年上海房地产经纪人:宅基地使用权的权利内容试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、房地产市场调查中，方法主要运用在大客户的调查和为其他调查的补充或验证中。 A：全面调查 B：典型调查 C：抽样调查 D:重点调查 E：工厂的生产设备 2、下列关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是。 A：房地产经纪人协理是能够独立从事房地产经纪工作的自然人 B：房地产经纪人协理资格经过注册后可以在全国范围内从业 C:取得房地产经纪人协理从业资格是从事房地产经纪活动的基本条件 D：房地产行政管理部门颁发房地产经纪人协理从业资格证书 E：客户资金代收代付风险3、房地产经纪人员执业资格考试中，负责审定房地产经纪人执业资格考试科目、考试大纲和考试试题，组织实施考务工作的是。 A：建设主管部和社会保障部 B：住房和城乡建设部 C:人力资源和建设主管部 D：人力资源和社会保障部 E：权利型房地产投资信托 4、新建商品住房实行集中销售方式的风险是。 A：对客户没有约束力 B：前期积累客户容易流失 C：客户可能自动放弃购房 D：易因流程不当引发客户不满 E：工厂的生产设备5、外墙面装饰构造中，中国传统的饰面做法是外墙装饰。 A:贴面类 B:涂刷类 C：抹灰类 D：铺钉类 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 6、房地产经纪人通过耐心地询问，可以获得客户对某个事项的态度和偏好,这种问题的类型是。 A：指引型问题 B:试探型问题 C：镜像型问题 D：封闭型问题 E:工厂的生产设备 7、城市、县人民政府组织编制的总体规划，城乡规划报送审批前,组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，公告的时间不得少于日。 A:10 B：15 C：30 D：45 E:权利型房地产投资信托 8、房地产经纪人员执业中违约责任的构成要件，一是必须有违约行为，二是。 A:无免责事由 B:不可抗力 C:自己有过失 D：约定免责事由 E：客户资金代收代付风险 9、在一些财务监管制度不够完善的公司，房地产经纪人的“可乘之机',较多，风险发生的机会也就较大，这属于引起的风险. A:房地产经纪人道德 B：承诺不当 C:操作不法律规范 D：客户道德 E：工厂的生产设备 10、反映房屋建设状况的主要统计指标不包括. A：房屋施工面积 B：房屋新开工面积 C：房屋使用面积 D:竣工房屋面积 E:房地产...
