专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产销售专属委托协议样本（2024年）一本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产现状2.委托内容2.1委托销售范围2.2委托销售价格2.3委托销售期限3.委托方的权利和义务3.1委托方的权利3.2委托方的义务4.受托方的权利和义务4.1受托方的权利4.2受托方的义务5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2支付条件5.3支付方式6.合同的履行和终止6.1合同的履行6.2合同的终止7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2受托方的违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款10.合同的生效、修改和解除10.1合同的生效10.2合同的修改10.3合同的解除11.其他条款11.1通知11.2完整协议11.3可分割性11.4适用法律12.附件12.1房产证复印件12.2房产评估报告12.3其他相关文件13.签字页13.1委托方签字13.2受托方签字14.日期第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房产类型：该房产为住宅性质，建筑结构为X。1.4房产现状：该房产目前处于空置状态，外观整洁，内部保持良好，设施齐全。第二条委托内容2.1委托销售范围：委托方同意受托方在委托期限内，以委托方指定的销售价格和方式，销售上述房产。2.2委托销售价格：房产的销售价格为人民币万元整。2.3委托销售期限：委托期限自双方签订本合同之日起计算，为期个月。第三条委托方的权利和义务3.1委托方的权利：（1）委托方有权要求受托方按照本合同约定的销售价格和方式进行销售。（2）委托方有权在委托期限内，随时要求受托方停止销售活动，并解除本合同。3.2委托方的义务：（1）委托方应保证房产的真实性，不存在任何权利瑕疵和债务纠纷。（2）委托方应按照本合同约定的时间和方式，向受托方支付佣金。第四条受托方的权利和义务4.1受托方的权利：（1）受托方有权在委托期限内，以自己的名义进行房产销售活动，并获取佣金。（2）受托方有权在房产销售过程中，为保护自身合法权益，采取必要的措施。4.2受托方的义务：（1）受托方应按照本合同约定的销售价格和方式，积极进行房产销售活动。（2）受托方应在委托期限内，向委托方提供销售进度和客户信息，并协助处理与销售相关的各项事务。第五条佣金及支付方式5.1佣金比例：本次房产销售的佣金比例为房产销售价格的5%。5.2支付条件：委托方应在房产成功售出后，按照实际销售价格的5%向受托方支付佣金。5.3支付方式：佣金支付可通过银行转账、现金支付等方式进行，具体支付方式由双方协商确定。第六条合同的履行和终止6.1合同的履行：双方应严格按照本合同的约定，履行各自的义务。（1）委托期限届满，且房产未能成功售出。（2）双方协商一致解除本合同。（3）出现本合同约定的其他终止条件。第七条违约责任7.1委托方的违约责任：（1）委托方违反本合同第三条第2款的约定，导致受托方无法正常开展销售活动的，应向受托方支付违约金，违约金金额为委托销售价格的10%。（2）委托方提供虚假房产信息，导致受托方无法正常开展销售活动的，应向受托方支付违约金，违约金金额为委托销售价格的20%。7.2受托方的违约责任：（1）受托方违反本合同第四条第1款的约定，导致委托方无法按期获得销售收益的，应向委托方支付违约金，违约金金额为委托销售价格的10%。（2）受托方未按照本合同约定，向委托方提供销售进度和客户信息的，应向委托方支付违约金，违约金金额为委托销售价格的5%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款...
