上湖御园工程技术资料规划大纲

上湖御园工程技术资料规划大纲一、工程概况淄博上湖御园项目一期工程,位于山东省淄博市淄川区般阳路以南、孝妇河以东、般阳河以北、通济街以西。占地面积 7。415 公顷，总规划建筑面积 24.91 万平方米，分为上湖御园一期、二期工程项目，该工程由淄博集成房地产进展有限公司开发，珠海市建筑设计院设计,山东同力建设项目管理有限公司监理，青岛一建集团有限公司总承包施工。一期工程建设项目主要包括 1#、2＃、3＃、20＃楼和 4＃商铺及其周边景观工程、以上楼座相应的地下室工程。该工程建筑类别为一级，抗震设防烈度为七级，耐火等级一级，屋面防水等级为二级,结构形式为剪力墙及框架结构，框架三级，剪力墙三级,结构使用年限 50年。1＃楼 18 层；2＃、3＃楼 32 层，局部为 25 层；4＃楼商铺 2 层，20＃楼 5 层.其中 1#、2＃、3＃楼为灌注桩基础，地下室为筏板基础；4#商铺及 20＃楼为独立基础；地下室为筏板基础，主体均为框架剪力墙结构。基底标高：-4。15m（相对标高）.基础底板防水做法（从上到下）：① 100 厚 C20 细石混凝土随捣随磨光（6000×6000）设分割缝；② 1:5 水泥陶粒砼干铺排实,找 1﹪的坡，最薄处 30 厚;③ 钢筋砼结构层，抗渗等级 P6；④ 50 厚 C20 细石混凝土保护层；⑤ 3 厚高分子自粘橡胶沥青防水卷材；⑥ 100 厚聚苯板软垫层；⑦ 20 厚 1：25防水水泥砂浆找平层(掺水泥用量 5﹪防水剂）；⑧ 100 厚 C15 混凝土垫层。基础及筏板混凝土强度等级：C30。负一层层高：3。9m。框架柱、剪力墙混凝土强度等级：七层以下C30；七层以上（包括七层)C25。梁板楼梯混凝土强度等级:三层以下 C30; 三层以上（包括三层）C25。檐口高度：1#楼 57。9m；2#、3#楼 99m∕78m；4＃楼 9。2m；20＃楼 15m。二、工程开工前需收集整理的前期手续（单独组卷)序号前期手续资料名称施工过程及创奖要求备注1工程项目计划任务书青岛杯/泰山杯申报2建设用地规划许可证青岛杯/泰山杯申报3国有土地使用证青岛杯/泰山杯申报4建设工程规划许可证淄博市优质结构申报5中标通知书业绩申报6监理单位中标通知书∕7施工许可证优质结构/青岛杯/泰山杯申报/业绩申报8地质勘察报告地基验槽、验收9规划验线报告优质结构申报10总承包合同青岛杯/泰山杯申报/业绩申报11主要监理单位工程监理合同青岛杯/泰山杯申报12施工图审查报告(桩基、幕墙等专业工程施工图审查报告）标准化验收13青岛市公安消防局建筑消防设计防火审...