2024 年下半年北京房地产经纪人：保险的几大重要类型考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、办公室布局设计的趋势倾向于“办公”。 A:封闭式 B:半封闭式 C:敞开式 D:混合式 E：客户资金代收代付风险 2、为有关房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面的顾问服务，现实中的具体业务有接受当事人的委托进行房地产市场调查讨论、房地产投资项目可行性讨论、房地产开发项目策划等，属于房地产业行业中的。 A：物业管理业 B：房地产估价业 C：房地产开发经营业 D：房地产咨询业 E：权利型房地产投资信托3、具备房屋功能的自用的地下建筑，作为工业用途房产，以房屋原价的作为应税房产原值。 A：40%～50％ B：40％~60% C:50％~60％ D:50％～70% E：权利型房地产投资信托 4、住房公积金的缴存比例是指职工个人按缴存（或职工单位按月资助职工缴存)住房公积金的数额占职工上一年度月平均工资的比例. A：周 B：月 C：季 D:年 E:权利型房地产投资信托5、《物业管理条例》规定，未取得资质证书从事物业管理的，由县级以上人民政府房地产行政主管部门没收违法所得,并处的罚款. A：1 万元以上 10 万元以下 B：5 万元以上 10 万元以下 C：1 万元以上 20 万元以下 D：5 万元以上 20 万元以下 E：权利型房地产投资信托 6、房地产经纪机构客户关系管理系统的核心是。 A：决策支持子系统 B:客户分析子系统 C：客户联络中心 D:客户资料数据库 E：客户资金代收代付风险 7、根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人。 A：不承担处理事务过程中的不利后果 B：不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用 C：负有支付房地产经纪人酬劳的义务 D:承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任 E：客户资金代收代付风险 8、预期投资收益率可以通过总投资回收年限计算，公式为。 A：预期投资收益率=总投资额／总投资回收年限 B：预期投资收益率=总投资回收年限／总投资额 C：预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限）／平均投资额 D：预期投资收益率=（总投资额÷总投资回收年限)／总投资额 E：工厂的生产设备 9、在发生损失后最重要、最基本的一项管理目标是. A：节约成本 B:维持生存 C:尽快恢复正常的经营秩序 D：保证公司的持续进展 E...
