2024 年下半年天津房地产经纪人：价格制定考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、在燃料的燃烧、高温熔融和化学反应等过程中形成的漂移于空中的颗粒物是指。 A：落尘 B:粉尘 C：飘尘 D:烟尘 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 2、房地产经纪人员职业道德在方面包括房地产经纪人员遵守有关法律、法规和行业规则以及在执业过程中仪表、言谈、举止等方面的修养。 A：行为习惯 B：思想意识 C：心理习惯 D：成就感 E:客户资金代收代付风险3、在租约签订过程中，关于房地产经纪人应做好的工作不正确的是。 A：经纪公司收取佣金、开收据 B：协助租赁双方办理租赁合同登记备案 C：合同字迹清楚,尽量避开涂改，如有涂改，一方应该在涂改之处签字 D:合同应一式四份，经纪公司存档一份，一份合同交政府部门登记备案 E：工厂的生产设备 4、房地产经纪人在开展经纪业务时,因虚报成交价而产生的风险，属于。 A:房地产经纪人员的道德风险 B：操作不法律规范引起的风险 C:客户道德风险 D：承诺不当引起的风险 E:客户资金代收代付风险5、已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,年以上未动工建设的,应当根据省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。 A：1 B：2 C：3 D:4 E：权利型房地产投资信托 6、房地产估价机构信用档案中估价项目名称、委托人名称、委托人联系电话等内容，属于。 A:公示信息 B：授权查询信息 C：市场信息 D：网络信息 E：权利型房地产投资信托 7、核发土地权属证书和地籍档案的附图是。 A：宗地图 B：地貌图 C：房产图 D：地籍图 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、以的房地产抵押的,必须经董事会或者股东大会通过，但企业章程另有约定的除外。 A:集体所有制企业 B：中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业 C：享受国家优惠政策购买 D：股份有限公司、有限责任公司 E:权利型房地产投资信托 9、房地产经纪机构的义务不包括。 A：在经营场所公示房地产经纪人员的注册证书 B：向房地产管理部门或行业组织提出实施专业培训的要求和建议 C：督促房地产经纪人员仔细开展经纪业务 D:为委托人保守商业秘密 E：客户资金代收代付风险 10、房地产市场细分依据中,是最传统的市场细分依据。 A:人口统计因素 B:地理因素 C：心理因素 D：购买...
