2024 年下半年广东省房地产经纪人:价格制定考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 25 题,每题 2 分,每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意) 1、房地产企业往往需要在确定总体定价策略后,根据实际情况确定其销售过程的过程定价策略。其中多用于期房销售的过程定价策略是。 A：低开高走定价策略 B:高开低走定价策略 C：稳定价格策略 D：波动价格策略 E：工厂的生产设备 2、常见的城市功能区不包括. A：城市规划区 B：中心商务区 C：居住区 D：工业区 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、在介绍礼仪方面，房地产经纪人的错误做法是。 A：先介绍位卑者给位尊者认识 B：先介绍年轻者给年长者认识 C：先将女士介绍给男士 D：先将本公司的人介绍给外公司的人 E：工厂的生产设备 4、幕墙的填缝密封材料中，目前使用较多的密封固定材料是。 A：聚硫橡胶封缝材料 B：橡胶密封条 C：硅酮封缝材料 D：聚苯乙烯泡沫胶 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、根据《关于建立房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的通知》的规定，房地产中介服务机构对系统管理部门转去的投诉在天内反馈意见。 A：7 B：10 C：15 D:20 E:权利型房地产投资信托 6、按规定,由承受人自转移合同签订之日起日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内交纳税款。 A:5 B：10 C：15 D：30 E：权利型房地产投资信托 7、房地产经纪服务的 5S 技巧是指。 A：速度、微笑、真诚、机敏和研学 B：公平、微笑、速度、机敏和研学 C：双赢、速度、微笑、机敏和研学 D：速度、微笑、技能、机敏和研学 E：工厂的生产设备 8、房屋权利人在办理房屋登记时，委托有关专业技术单位进行房产测绘缴纳的费用属于收费，收费标准由省级价格主管部门商有关部门制定. A：经营服务性 B：管理偿还性 C:实体有效性 D:合理合法性 E：权利型房地产投资信托 9、西方古典建筑的外立面装饰装修的风格中,多大量采纳彩色玻璃和高浮雕技术，使整个建筑显得轻巧玲珑、光彩夺目. A：古典主义风格建筑的外立面 B：古希腊风格建筑的外立面 C：哥特式风格建筑的外立面 D:古罗马风格建筑的外立面 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、下列属于等额本金还款方式的优点是。 A：准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭收支 B：适合...
