2024 年下半年广东省土地估价师《管理法规》:合伙企业登记考试试卷一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、某大型百货商城临街宽 150 米,进深 100 米,采纳路线价法评估其土地价格时必须进行修正的内容有
【2024 年考试真题】 A:宽深比修正 B：区位修正 C：用途修正 D：出让方式修正 E:时间因素 2、采纳平均年限法计提折旧，折旧率应根据乘以折旧率计算
A:固定资产估计净残值 B:固定资产净值 C:固定资产应提折旧总额 D：固定资产原值 E:土地3、在一些城市中,距离重点中、小学近的区域内的居住地价通常较高，其原因主要在于
A：繁华程度高 B：集聚规模大 C：交通通达条件好 D：公共配套设施状况好 E:时间因素 4、在采纳极值标准化方法进行分等因子分值计算时，当某项因子对应指标与土地利用效益呈正相关，假定指标最高值和最低值分别为 30 和 10，某一参评城镇对应指标为 25,则计算的因子分值为（)
A．20 B．66．7 C．75 D．505、根据有关居住区规划的技术要求,居住小区中的住宅用地应占小区总用地的比例为 A：45％-60％ B：50％—60％ C：55％—65% D：60％-75％ E:土地 6、2001 年，我国城镇居民家庭人均可支配收入达 6860 元,比 1996 年增长％,年平均增长 7．23％．【2024 年考试真题】 A:36．2 B：41．8 C:43．4 D：52．0 E：土地 7、不属于土地价格与一般物价相比的自身特点的是__
A．市场结构不同 B．折旧现象不同 C．地价上升速度呈缓慢趋势 D．地价主要由地产需求决定 8、在我国的地价体系构成中，从地价的特点看,基准地价属于
【2024 年考试真题】 A：区域平均地价 B：市场价格的平均值 C：成交地价的平均水平 D:评估价
