2024 年下半年江苏省房地产经纪人:价格制定考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是. A：异议登记 B：初始登记 C：更正登记 D:预告登记 E:权利型房地产投资信托 2、建设单位应当在竣工验收后个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料。 A：3 B：4 C：5 D:6 E：权利型房地产投资信托3、下列选项中，直接决定了房地产成交比率和成交效率,也是达成客户满意的基本条件。 A:客户信息的收集水平和使用原則 B:客户信息的使用原則和收集程度 C：客户信息的收集水平和管理状态 D：客户信息管理能力水平和管理状态 E：工厂的生产设备 4、房地产经纪人执业资格的一个注册有效期为年。 A：1 B：3 C：2 D：4 E：客户资金代收代付风险5、房地产经纪信息计算机管理系统中，系统通过对信息化的原始数据进行科学的加工处理，运用一定的计算模型，为管理和决策提供基础数据支持。 A：数据管理 B：流程控制 C：辅助决策 D：业务处理 E:客户资金代收代付风险 6、房地产中介服务机构的业务管理通常不包括。 A：行政管理 B:承办业务管理 C：财务管理 D：中介服务行为的管理 E：权利型房地产投资信托 7、调查目的是指调查所要达到的具体目标,对于它所回答的问题，下列表述不正确的是。 A：为什么要调查 B：调查要解决什么问题 C：调查具有什么意义 D：怎么样去调查 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 8、首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选。 A：小户型 B：中大户型 C：大户型 D：别墅 E：工厂的生产设备 9、房地产经纪信息在编辑的过程中要注意简单明了、重点突出，同时要注意语义表达的. A：完整性 B:及时性 C：准确性 D:时效性 E：客户资金代收代付风险 10、《物业管理条例》规定，擅自改变物业管理区域内根据规划建设的公共建筑和共用设施用途的，对个人的处罚标准是由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告,处的罚款. A:1000 元以上 1 万元以下 B:3 万元以上 10 万元以下 C:5000 元以上 1 万元以下 D：5 万元以上 20 万元以下 E:权利型房地产投资信托11、房地产法律是指以法律关系主体的意志为转移并能引起房地产法律关系产生、变更、消...
