2024 年下半年贵州房地产经纪人：房地产市场波动考试试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟，总分 100 分,60 分及格.一、单项选择题(共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中,只有 1 个事最符合题意） 1、对建造普通标准住宅出售的，增值额未超过扣除项目金额的，免征土地增值税。 A:20％ B：30％ C:40％ D:50% E：权利型房地产投资信托 2、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于个工作日内,将国有土地范围内房屋所有权登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定。 A：1 B:10 C:20 D：30 E：权利型房地产投资信托3、风险价值的提出和全球风险专业协会的成立更加证明了的必要性。 A：纯粹性风险和风险管理 B：危害性风险和社会风险管理 C：危害性风险和金融风险管理 D：社会风险和风险管理 E：工厂的生产设备 4、楼宇智能化系统中的办公自动化的英文缩写是. A：0A B:DA C:BA D：CA E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、商品房销售计价方式. A:可以按套（单元）计价也可以按套内建筑面积计价 B：可以按套内建筑面积计价也可以按建筑面积计价 C：可以按建筑面积计价也可以按套（单元）计价 D：可以按套(单元）计价,也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价 E：权利型房地产投资信托 6、房地产经纪企业的核心竞争力是。 A：房地产价格 B：房源信息 C：房源的特征 D:房地产产品的质量 E:工厂的生产设备 7、损失发生后的第二个风险管理目标是. A：维持生存 B：尽快恢复正常的经营秩序 C:确定风险处理的组织 D：保证公司的持续进展 E:工厂的生产设备 8、经纪收入的基原来源是. A:佣金 B：信息费 C：差价 D：工资 E：客户资金代收代付风险 9、材料在饱和水作用下强度不显著降低的性质是。 A：吸湿性 B：吸水性 C:抗渗性 D：耐水性 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 10、房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求,首先需要? A：全面细致地向客户介绍房地产现状 B：仔细观察客户看房的反应 C：仔细倾听客户的陈述 D:引导客户了解、喜爱房地产经纪人所推举的房地产 E:客户资金代收代付风险11、下列房地产中，最可能成为“炫耀性产品”的是. A:普通电梯公寓 B：小户型公寓 C:大户型公寓 D:独幢别墅 E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 12、下列房地产经纪机构的经营模式中,最需要实行房源信息共享的是。 A：无店经...
