2024 年下半年重庆省房地产经纪人:动产物权的设立和转让考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟,总分 100 分,60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分,每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、根据房地产经纪机构是否有店铺，可将房地产经纪机构的经营模式分为两大基本类型。 A：无店铺模式和有店铺模式 B：无店铺模式和单店模式 C：单店模式和多店模式 D:多店模式和有店铺模式 E:客户资金代收代付风险 2、下列房屋状况中,最不受建筑影响的是。 A：保温 B:日照 C：通风 D：采光 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、造价成本较高，多用于高层公共建筑和跨度大的建筑是。 A：砖木结构建筑 B：钢结构建筑 C：钢筋混凝土结构建筑 D：砖混结构建筑 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 4、房地产买卖行为一般不包括. A：投资新建房地产期权的房屋买卖 B：现房买卖 C:存量房地产的买卖 D:享受政府优惠补贴建设的房屋买卖 E：客户资金代收代付风险5、关于房地产登记手续代办的说法，错误的是. A：房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容 B：房地产经纪机构可以多笔业务集中代办,具有成本优势 C:房地产登记手续代办可以收取酬劳 D：房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力 E：客户资金代收代付风险 6、将 4000 元钱存入银行，假如银行存款的复利年利率为 6％,则 2 年后本利和为元。 A:4136．6 B:4256．8 C：4320．2 D:4494．4 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 7、商业项目租赁价格制定一般采纳,结合自身商业运营管理能力综合考虑。 A：收益法 B:成本法 C:市场比较法 D:内部替代法 E：工厂的生产设备 8、心理学上所谓的是指人们在外部刺激影响下,所实行的有目的的活动，它是个体与环境相互作用后的某种特定反映。 A：行为 B：参加 C:购买 D：消费 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、房地产经纪信息具有正外部性,不会因为使用者的增加而减少每个使用者所获得的信息的价值，体现了房地产经纪信息的特征。 A：共享性 B：多维性 C：积累性 D:时效性 E：客户资金代收代付风险 10、中等城市是指市区和近郊区非农业人口的城市。 A：不满 20 万 B:20 万以上、不满 50 万 C:50 万以上 D：100 万以上 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信11、下列不属于信用风险的是. A：交易资金保管的风险 B:资金流向...
