专升本《房地产市场营销》 一、 （共 75 题，共 150 分）1 。 市场营销环境的社会文化环境是指消费者的文化教育职业（) 等因素 (2 分）A 。社会阶层B. 市场了解水平C 。习惯D. 偏好。标准答案：A2 。 媒体公众是指（） (2 分)A. 报纸B 。政府C 。公司D 。员工。标准答案：A3 。 有效需求是指一定的商品价格水平和消费者的收入水平,消费者同意并且具有(）所能够买的商品数. (2 分）A. 支付能力B 。信用能力C. 理解能力D 。收入水平。标准答案：A4 。 房地产企业考虑定价的因素( ） （2 分）A 。成本B 。区位C 。环境D 。市场.标准答案：A5 。 房地产营销渠道的选择要考虑（) (2 分)A 。商品B 。成本C 。人员D 。公司.标准答案:A6. 营销渠道的冲突是指在营销渠道内部或营销渠道之间出现（） （2 分）A 。矛盾B 。改进C 。激励D 。评价。标准答案：7 。 房地产促销的实质是指与目标消费者进行有效的( ） (2 分）A 。信息沟通B 。产品推广C. 关系建立D. 客户管理.标准答案：A8. 营业推广是指房地产企业通过各种营业方式来刺激( ）房地产的促销活动。 （2 分）A 。消费者B. 中间商C. 政府D. 其他公司.标准答案：A9 。 房地产广告具有较强的(）和针对性. (2 分）A 。区域性B 。经济性C 。策略性D 。联系性。标准答案:A10 。 房地产人员推销所需要的文化素养包括社会学管理学经济学() 等 （2 分）A 。心理学B 。政治学C 。哲学D. 艺术.标准答案:A11 。 产品整体包括()及有形产品，附加产品. （2 分）A. 核心产品B 。无形产品C. 使用产品D. 实物产品。标准答案：A12 。 周期性策略是依据房地产产品所处的（）不同阶段实行不同的策略 (2 分)A. 生命周期B 。使用周期C 。物理周期D. 建设周期.标准答案:A13 。 快速渗透策略是（) 高促销费用的战略 (2 分）A. 低价格B. 高价格C 。高投入D 。低投入.标准答案:A14 。 产品组合包括产品组合的广度深度（）三个基本因素 （2 分）A. 关联性B 。经济性C 。法制性D 。消费性。标准答案:A15 。 房地产目标利润等于( ）乘以目标投资利润率 （2 分)A. 总投资额B 。总开发额C 。总销售额D. 总贷款额.标准答案：A16 。 理解值定价法是消费者对于商品的一种() (2 分）A. 值观念B 。消费观念C. 经济观念D 。法制观念。标准答案：A17 。 低价策略一般以提高（) 为主要目标 ...
