专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产市场精选卖房协议2024年限定版版本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1卖方1.2买方1.3房地产市场1.4精选卖房协议1.52024年限定版第二条：房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋类型2.4房屋现状第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条：购房优惠政策4.1优惠政策概述4.2具体优惠政策第五条：房屋交付与过户5.1房屋交付时间5.2过户流程5.3过户费用第六条：产权与法律责任6.1房屋产权6.2法律责任第七条：维修与保养责任7.1卖方维修责任7.2买方维护责任第八条：合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件第九条：违约责任9.1卖方违约责任9.2买方违约责任第十条：争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点第十一条：合同的生效与终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条：其他约定12.1双方的其他约定第十三条：附件13.1房屋所有权证13.2房屋现状照片第十四条：签署14.1合同签署日期14.2卖方签字14.3买方签字14.4见证人签字第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1卖方：指本合同约定的出售房屋的所有人或其合法代理人。1.2买方：指本合同约定的购买房屋的所有人或其合法代理人。1.3房地产市场：指房屋买卖、租赁、评估、经纪等与房屋交易相关的市场活动。1.4精选卖房协议：指本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成的协议。1.52024年限定版：指本合同适用的时间范围为2024年，具有时效性。第二条：房屋描述2.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为。2.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。2.3房屋类型：住宅，房屋结构为。2.4房屋现状：房屋现处于完好状态，设施设备齐全，具备居住条件。第三条：交易价格与支付方式3.1交易价格：本房屋的交易价格为人民币元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。3.2支付方式：买方采取银行转账、现金等方式支付交易价格。3.3支付时间表：买方应在合同签订之日起X个工作日内，向卖方支付首付款人民币元整；剩余款项人民币元整，买方应按照卖方指定的时间和方式支付。第四条：购房优惠政策4.1优惠政策概述：根据国家及地方相关政策，买方享受一次性付款优惠政策，具体优惠政策如下：（1）一次性付款优惠利率为X%；（2）一次性付款减免交易手续费为元整；（3）一次性付款赠送装修基金为人民币元整。4.2具体优惠政策：买方根据实际支付金额，按照优惠政策享受相应优惠。第五条：房屋交付与过户5.1房屋交付时间：自本合同签订之日起X个工作日内，卖方将房屋交付给买方。5.2过户流程：买方应在本合同签订之日起X个工作日内，向房地产交易中心提交过户申请，卖方应予以配合。5.3过户费用：买方承担过户过程中产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第六条：产权与法律责任6.1房屋产权：卖方保证本房屋产权清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。6.2法律责任：如因房屋产权问题导致买方受到损失，卖方应承担相应的法律责任。第七条：维修与保养责任7.1卖方维修责任：卖方应保证房屋在交付时设施设备正常运行，如有损坏或故障，卖方应负责修复。7.2买方维护责任：买方自房屋交付之日起，负责房屋的日常维护、保养与管理。652578第八条：合同的变更与终止8.1变更条件：（1）合同双方同意并签署书面变更协议；（2）依法应当变更的其他情况。8.2终止条件：（1）合同双方同意并签署书面终止协议；（2）依法应当终止的其他情况。第九条：违约责任9.1卖方违约责任：（1）卖方未按照合同约定交付房屋，应支付买方违约金人民币元整；（2）卖方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。9.2买方违约责任：（1）买方未按照合同约定支付交易价格，应支付卖方违约金人民币元整；（2）买方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。第十条：争议解决方式10.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：依法应当在本合同签订地人民法院管辖。第十一条：合同的生效与终止日期11.1合同生效日期...
