专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年厂房租赁及运维服务承包协议版本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围3.2维护责任第四条运维服务内容4.1运维服务范围4.2运维服务标准第五条保险5.1保险责任5.2保险费用第六条违约责任6.1租赁方违约6.2运维服务方违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件第九条合同的终止9.1终止条件9.2终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他约定12.1约定内容第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件13.2变更条件13.3解除条件第十四条双方签字盖章14.1签字盖章地点14.2签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于市区路的厂房，厂房面积为平方米，包括厂房主体建筑、配套设施及附属设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付方式租金每半年支付一次，每次支付人民币万元整。租金支付日期为租赁期限内每年的6月30日和12月31日。第三条租赁物的使用及维护3.1使用范围租赁方有权按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2维护责任租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条运维服务内容4.1运维服务范围运维服务方应提供租赁物的电力、供水、排水、供暖等基础设施的运维服务，确保基础设施的正常运行。4.2运维服务标准运维服务方应按照行业标准和合同约定的服务要求，提供连续、稳定的运维服务。第五条保险5.1保险责任租赁方应自行购买保险，对租赁物进行保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等意外事件造成的损失。5.2保险费用租赁方应承担保险费用，保险费用支付时间为每年6月30日前。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2运维服务方违约运维服务方未按照合同约定提供运维服务，或者提供的运维服务不符合约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条合同的变更与解除8.1变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前书面通知对方，并在双方协商一致后签订书面变更协议。8.2解除条件合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)租赁方未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；3)运维服务方未按约定提供运维服务，经催告后在合理期限内仍未提供；4)一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；5)因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第九条合同的终止9.1终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期满，双方未续签；2)合同解除；3)合同约定的其他终止条件。9.2终止后的处理合同终止后，租赁方应按照合同约定将租赁物交还给运维服务方，并办理相关手续。合同终止后的遗留问题，双方应协商解决。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1约定内容双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式补充合同，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的生效、变更和解除13.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2变更条件合同变更应遵循第八条的规定。13.3解除条件合同解除应遵循第八条的规定。第十四条双方签字盖章14.1签字盖章地点本合同在市区路签字盖章。14.2签字盖章日期本合同于2024年1月1日签...
