专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋交易简化协议A3格式通用版本合同目录一览1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位置1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.2交易双方信息1.2.1卖家信息1.2.2买家信息1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格1.3.2支付方式1.3.3付款时间1.4房屋交付及过户1.4.1交付时间1.4.2交付条件1.4.3过户手续1.4.4过户费用2.房屋状况确认2.1房屋现状2.1.1结构安全2.1.2设施设备2.1.3家具家电2.2房屋查验2.2.1查验时间2.2.2查验人员2.2.3查验结果处理3.交易违约责任3.1卖家违约3.1.1违约行为3.1.2违约责任3.2买家违约3.2.1违约行为3.2.2违约责任4.争议解决方式4.1协商解决4.2调解解决4.3仲裁解决4.4法律途径5.合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除6.其他条款6.1房屋保险6.2物业管理6.3税费承担6.4双方约定的其他事项7.附件7.1房屋所有权证复印件7.2交易双方身份证明复印件7.3房屋平面图7.4家具家电清单7.5其他重要文件第一部分：合同如下：1.房屋交易概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋位于市区街道号，具体门牌号为号。1.1.2房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.1.3房屋为室厅卫的户型设计，建筑结构为结构。1.1.4房屋所在楼层为层，总楼层为层。1.2交易双方信息1.2.1卖家信息卖家身份证号码为：X，卖家联系方式为：X。1.2.2买家信息买家身份证号码为：X，买家联系方式为：X。1.3交易价格及支付方式1.3.2买家支付交易价格的方式为：首付万元，剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。1.3.3首付款支付时间为本合同签订之日起个工作日内。1.4房屋交付及过户1.4.1房屋交付时间为本合同签订之日起个工作日内。1.4.2房屋交付条件为：卖家已按照本合同约定将房屋及附属设施完整无缺地交付给买家。1.4.3过户手续办理时间为：房屋交付后个工作日内。1.4.4过户费用由买家承担，具体费用为元。2.房屋状况确认2.1房屋现状2.1.1房屋结构安全，无明显结构性损伤或缺陷。2.1.2房屋内设施设备包括：空调、洗衣机、热水器、燃气灶等，均正常使用。2.1.3家具家电清单详见附件七。2.2房屋查验2.2.1查验时间为：本合同签订后个工作日内。2.2.2查验人员为：买方指定的专业验房人员。2.2.3查验结果处理：如查验过程中发现房屋存在问题，双方应立即协商解决，如需返修，卖家应承担返修费用。3.交易违约责任3.1卖家违约3.1.1卖家如未按照本合同约定时间、条件交付房屋，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。3.1.2卖家如未按照本合同约定履行过户手续，应向买家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。3.2买家违约3.2.1买家如未按照本合同约定时间支付首付款，应向卖家支付违约金，违约金为合同交易价格的1%。3.2.2买家如未按照本合同约定履行购房义务，应向卖家支付违约金，违约金为本合同交易价格的1%。4.争议解决方式4.1双方应友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。4.2如协商不成，可向卖家所在地的仲裁委员会申请仲裁。4.3如仲裁不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.合同的生效、变更和解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的变更和解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.其他条款6.1房屋保险由买家负责购买，并承担相应的保险费用。6.2物业管理费由买家承担，具体费用为每月元。6.3本次交易涉及的税费由买家承担，包括但不限于契税、印花税等。6.4双方约定的其他事项详见附件六。7.附件7.1房屋所有权证复印件7.2交易双方身份证明复印件7.3房屋平面图7.4家具家电清单7.5其他重要文件8.房屋交易手续办理8.1卖家应协助买家办理房屋交易所需的相关手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。8.2卖家应提供办理交易手续所需的全部证件和材料，并保证其真实、完整、有效。8.3买家应按照卖家的指引和要求，提供办理交易手续所需的全部证件和材料，并配合完成相关手续。8.4办理交易手续所产生的费用由买家承担，具体费用为元。9.房屋维修和保养9.1卖家保证在交付房屋时，房屋及附属设施设备处于正常使用状态。9.2房屋交付后，...
