住宅产权转移协议范本本合同目录一览第一条：协议背景与目的1.1：住宅产权转移的背景1.2：转让住宅产权的目的第二条：转让方与受让方的基本信息2.1：转让方的基本信息2.2：受让方的基本信息第三条：住宅产权的描述3.1：住宅的地理位置3.2：住宅的面积与结构3.3：住宅的产权性质与状态第四条：产权转移的方式与条件4.1：产权转移的方式4.2：产权转移的条件第五条：转让价格与支付方式5.1：转让价格5.2：支付方式5.3：支付时间第六条：过户与登记手续6.1：过户手续的办理6.2：产权登记手续的办理第七条：税费承担7.1：转让方应承担的税费7.2：受让方应承担的税费第八条：违约责任8.1：转让方的违约责任8.2：受让方的违约责任第九条：争议解决方式9.1：争议解决的方式9.2：争议解决的时效第十条：合同的生效、变更与解除10.1：合同的生效条件10.2：合同的变更条件10.3：合同的解除条件第十一条：合同的附件11.1：住宅产权证明文件11.2：其他相关文件第十二条：其他约定12.1：双方的其他约定第十三条：合同的签署与生效13.1：合同的签署13.2：合同的生效日期第十四条：合同的保管14.1：合同的保管方14.2：合同的查阅与复制条件第一部分：合同如下：第一条：协议背景与目的1.1：住宅产权转移的背景转让方因个人原因，需将名下位于北京市区街道号的住宅产权转让给受让方，为确保双方权益，特制定本协议。1.2：转让住宅产权的目的转让方希望通过本协议将住宅产权合法、有效地转让给受让方，并确保受让方能够顺利完成产权过户手续，取得该住宅的完整产权。第二条：转让方与受让方的基本信息2.1：转让方的基本信息姓名：X性别：X身份证号：X联系电话：X住址：北京市区街道号2.2：受让方的基本信息姓名：X性别：X身份证号：X联系电话：X住址：北京市区街道号第三条：住宅产权的描述3.1：住宅的地理位置住宅位于北京市区街道号，具体位置见附件一。3.2：住宅的面积与结构住宅建筑总面积为平方米，房屋结构为，具体描述见附件二。3.3：住宅的产权性质与状态住宅产权性质为私有产权，现状为合法持有，无任何抵押、查封等权利限制情况。具体产权性质与状态见附件三。第四条：产权转移的方式与条件4.1：产权转移的方式本协议采用买卖方式进行住宅产权的转移。4.2：产权转移的条件（1）甲乙双方签订本协议，并经公证处公证。（2）甲方提供住宅的权属证明文件，并保证该文件的真实、有效。（3）乙方支付约定的转让价格，并按照本协议约定的方式进行支付。（4）甲乙双方共同办理过户手续，并承担相应税费。第五条：转让价格与支付方式5.1：转让价格本住宅的转让价格为人民币元（大写：元整），包括但不限于住宅的房产价值、土地使用权价值及其他相关费用。5.2：支付方式1.一次性支付：乙方在本协议签订之日起X日内，向甲方支付约定的转让价格。2.分期支付：乙方在本协议签订之日起X日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的分期付款方式进行支付。5.3：支付时间乙方按照本协议约定的支付方式，在本协议签订之日起X日内支付约定的转让价格。第六条：过户与登记手续6.1：过户手续的办理甲乙双方应共同到房产交易所办理住宅产权过户手续，并按照双方约定承担相应税费。6.2：产权登记手续的办理甲乙双方应共同到不动产登记中心办理住宅产权登记手续，并按照双方约定承担相应税费。第七条：税费承担7.1：转让方应承担的税费甲方应承担的税费包括但不限于房产交易手续费、土地增值税等。具体税费及承担方式见附件四。7.2：受让方应承担的税费乙方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等。具体税费及承担方式见附件四。第八条：违约责任8.1：转让方的违约责任如甲方违反本协议的约定，导致产权转移不能完成，甲方应向乙方支付转让价格的20%作为违约金，并承担因此产生的一切损失。8.2：受让方的违约责任如乙方违反本协议的约定，导致产权转移不能完成，乙方应向甲方支付转让价格的20%作为违约金，并承担因此产生的一切损失。第九条：争议解决方式9.1：争议解决的方式本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的时效双方...
