2024 年（中级)经济师考试《建筑经济专业知识与实务》真题及答案一、单项选择题(共 60 题,每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1。某人以 10%的单利借出 1200 元，借期为 2 年，然后以 8%的复利将上述借出金额的本利和再借出，借期为 3 年.已知:（F／P，8％，3）=1.260,则此人在第 5 年末可以获得复本利和为( )元.A．1512.0B．1663。2C．1814。4D．1829.5参考答案：C答案解析：2 年后得到的利息=P×n×i=1200×2×10％=240(元）2 年后得到的本利和=1200+240=1440（元)5年末得到的本利和=P×（F／P,8％,3)=1440×1.260=1814。4（元）试题点评：本题考核的是单利和复利的计算。参见教材P7-8.2.某地区用 100 万元捐款修建一座永久性建筑物，该建筑物每年的维护费用为 2 万元(折算至年末），除初期建设费用外，其余捐款（用于维护的费用)以 6%的年利率存入银行,以保证正常的维护费用开支，则可用于修建永久性建筑物的资金是( ）万元。A．66.67B．68。67C．76.65D．80。67参考答案：A答案解析：当 n 趋于无穷大时,A=i×P，所以 P=i/A=2/6%=33。33(万元)所以，修建永久性建筑物的资金=100-33。33=66。67(万元）试题点评:本题考核的是永久年金的计算.参见教材 P10。3.某投资方案，当 i1=10%时，净现值为 124 万元;当i2=15％时,净现值为—36 万元，则该投资方案的内部收益率是（ ）。A．10。875%B．13.875％C．12.875%D．11.875％参考答案:B答案解析：内部收益率 r=10％+(15%—10％）＊［124/（124+36）=13。875%试题点评：本题考核的是内部收益率的求法。参见教材P15.4.某方案现时点投资 23 万元，此后从第 2 年年末开始，连续 20 年,每年将有 6。5 万元的净收益，净残值为 6。5万 元 . 若 基 准 收 益 率 为20 ％ , 己 知 ：（ P/A ， 20% ， 20 ） =4 。 8696, （ P ／F,20%，21)=0。0217，则该方案的净现值是（ ）万元.A．2.57B．3.23C．3.52D．4.35参考答案：C答案解析：把每年净收益折为第 2 年初现值 P1=A(P/A,20％，20)=6。5×4.8696=31。6524把每年净收益折为现值 P2=P1/（1+r）=31。6524/120％=26.377把净残值折为现值P3=F（P／F，20％,21）=6。5×0。0217=0。14105所以,净现值=26.377+0。14105—23=3.52试题点评：本题考核的是净现值的求法。参见教材P23。5.下列类型的投资方案中，适于使用内部收益率法进行评价的是（ )。A．独立方案B．寿命期不同...
