中级经济师房地产经济专业知识与实务模拟题

一、单项选择题（共 60 题，每题 1 分.每题的备选项中，只有 1 个最符合题意）1。 城市职能中，为本城市以外区域的需要服务并为本城市制造收入的部分，称为城市的（ )A.基本活动部分 B。非基本活动部分 C。专业化部门 D。非专业化部门2．在专业化程度不高的综合性城市中，( )往往构成城市职能的主要差异。A．城市强度 B．城市规模 C．城市人口 D．专业化部门 3．大城市是指市区和近郊区非农业人口（ )万人以上的城市.A．10B．20C．50D．1004．根据相关统计，当城市化水平为 30％—50％时，人均 GDP 一般为（ ）A。1000 美元以下 B。1000-3000 美元 C。3000-7000 美元 D。7000 美元5．根据杜能理论的假设，（ ）之差等于一个常数.A。成本、运费 B。利润、成本 C。运费、利润 D.价格、成本6．国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( C）。A.土地使用权转让 B。土地使用权出租 C.国有土地租赁 D。土地使用权抵押7．《 物权法》 规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括(C ）。A。土地使用期限 B。土地用途 C.动工开发建设期限 D。土地界址、面积8．房地产市场调研要采纳最新的调查资料，因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况.这说明房地产市场调研具有( ）。A。求教性原则 B。时效性原则 C。保密性原则 D。制造性原则9．运用房地产市场调研的结果，在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益，体现了房地产市场调研的（ ）.A．客观性 B．有用性 C．计划性 D．实践性10．下列关于房地产价格讨论的说法中，错误的是（ ）.A．竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉 B．房地产市场供求情况的变化趋势C．房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小D．国际、国内相关房地产市场的价格11．采纳租售代理商的数量、素养及其租售代理的情况的讨论模式是（ ）.A．房地产促销讨论B．房地产营销渠道讨论C．房地产价格讨论D．房地产市场竞争情况讨论12．在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参加者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的讨论方法。这种讨论方法属于（ ）。A．综合讨论 B．定性讨论 C．区分讨论 D．定量讨论13．A 公司将 M 地块的使用权抵押给 B 公司，于 7 月 1 日签订抵押合同，并于次日办理了公证，7 月 9 日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为（ )。A．7 月 1 日 B．7 月 2 日 C．7 月 9 日 D．7 月 10 ...