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中级经济师房地产经济专业知识与实务模拟题

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一、单项选择题(共 60 题,每题 1 分.每题的备选项中,只有 1 个最符合题意)1。 城市职能中,为本城市以外区域的需要服务并为本城市制造收入的部分,称为城市的( )A.基本活动部分 B。非基本活动部分 C。专业化部门 D。非专业化部门2.在专业化程度不高的综合性城市中,( )往往构成城市职能的主要差异。A.城市强度 B.城市规模 C.城市人口 D.专业化部门 3.大城市是指市区和近郊区非农业人口( )万人以上的城市.A.10B.20C.50D.1004.根据相关统计,当城市化水平为 30%—50%时,人均 GDP 一般为( )A。1000 美元以下 B。1000-3000 美元 C。3000-7000 美元 D。7000 美元5.根据杜能理论的假设,( )之差等于一个常数.A。成本、运费 B。利润、成本 C。运费、利润 D.价格、成本6.国有土地有偿使用的方式有土地使用权出让、作价出资或入股和( C)。A.土地使用权转让 B。土地使用权出租 C.国有土地租赁 D。土地使用权抵押7.《 物权法》 规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括(C )。A。土地使用期限 B。土地用途 C.动工开发建设期限 D。土地界址、面积8.房地产市场调研要采纳最新的调查资料,因为只有最新的调查资料才能反映市场的现实状况.这说明房地产市场调研具有( )。A。求教性原则 B。时效性原则 C。保密性原则 D。制造性原则9.运用房地产市场调研的结果,在房地产项目的开发经营中取得良好的经济效益,体现了房地产市场调研的( ).A.客观性 B.有用性 C.计划性 D.实践性10.下列关于房地产价格讨论的说法中,错误的是( ).A.竞争企业的生产能力、技术装备水平和社会信誉 B.房地产市场供求情况的变化趋势C.房地产商品价格需求弹性和供给弹性的大小D.国际、国内相关房地产市场的价格11.采纳租售代理商的数量、素养及其租售代理的情况的讨论模式是( ).A.房地产促销讨论B.房地产营销渠道讨论C.房地产价格讨论D.房地产市场竞争情况讨论12.在房地产市场调研中搜集有关房地产市场参加者的基本特征、倾向性、感觉、动机和态度等资料的讨论方法。这种讨论方法属于( )。A.综合讨论 B.定性讨论 C.区分讨论 D.定量讨论13.A 公司将 M 地块的使用权抵押给 B 公司,于 7 月 1 日签订抵押合同,并于次日办理了公证,7 月 9 日完成抵押登记,则抵押合同生效的时间为( )。A.7 月 1 日 B.7 月 2 日 C.7 月 9 日 D.7 月 10 ...

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