工业园区厂房转租赁合同范本（2024年版）本合同目录一览1.租赁主体及信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3工业园区厂房基本信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.转租赁条款4.1转租赁定义4.2转租赁条件4.3转租赁申请流程4.4出租人对转租赁的批准4.5转租赁期间的租金支付5.维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险责任6.2保险购买6.3保险有效期限7.变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同的程序8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任8.3违约赔偿金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用10.1合同适用的法律11.其他条款11.1合同的效力11.2合同的保密11.3合同的转让12.附件12.1工业园区厂房照片12.2租赁合同证明文件13.签署信息13.1出租人签字13.2承租人签字13.3见证人签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁主体及信息1.1出租人信息出租人全称：工业园区开发有限公司营业执照号：地址：省市区路号联系人：联系电话：1.2承租人信息承租人全称：科技有限公司营业执照号：地址：省市区路号联系人：联系电话：1.3工业园区厂房基本信息厂房位置：省市区路号厂房面积：平方米厂房现状：现状完好，具备租赁条件2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期租赁结束日期：年月日2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方根据当时市场情况协商确定新的租赁价格和租赁期限。3.租金及支付方式3.1租金金额租金金额：每月人民币万元整3.2租金支付周期租金支付周期：按月支付3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：工业园区开发有限公司账号：开户行：银行分行3.4租金调整条款租金调整机制：租赁期满后，如承租人需继续租赁，双方可按照届时市场价格进行租金调整。4.转租赁条款4.1转租赁定义转租赁是指承租人在租赁期限内，将其租用的厂房部分或全部转租给第三方的行为。4.2转租赁条件（1）转租期限不得超出原租赁合同的剩余期限；（2）转租部分或全部租金不得低于原租赁合同约定的租金标准；（3）承租人须保证转租期间的厂房安全、合规使用，并承担因转租产生的所有责任。4.3转租赁申请流程（1）转租赁合同副本；（2）第三方租赁者的有效证件及联系方式；（3）出租人要求提供的其他相关材料。4.4出租人对转租赁的批准出租人在收到承租人的转租赁申请后，应在十个工作日内予以答复。如出租人同意转租赁，双方应签订书面转租赁协议。4.5转租赁期间的租金支付转租赁期间的租金由承租人与第三方租赁者自行约定，但不得低于原租赁合同约定的租金标准。租金支付方式及周期按照原租赁合同执行。8.维修与保养8.1出租人的维修责任出租人负责对厂房进行大修，确保厂房在使用过程中符合安全和环保要求。大修包括但不限于：（1）主体结构的维修；（2）大型设备的更换；（3）公共区域的维护。8.2承租人的维修责任承租人负责对厂房内部进行日常维护和小修，确保厂房内部设施的正常使用。小修包括但不限于：（1）室内装修的维护；（2）小型设备的维修；（3）公共区域的清洁。8.3维修费用承担（1）大修费用由出租人承担；（2）小修费用由承租人承担；（3）因承租人使用不当导致的损坏，维修费用由承租人承担。9.保险9.1保险责任厂房的保险由出租人负责购买，保险范围包括但不限于：（1）火灾、水灾、地震等不可抗力因素导致的损失；（2）第三者责任险。9.2保险购买保险购买应按照中国法律法规的规定进行，保险费用由出租人承担。9.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期限，如需续保，出租人应提前一个月通知承租人。10.变更与解除合同10.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）因不可抗力因素导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重损害对方利益。10.3解除合同的程序（1）双方签署书面解除协议；（2）承租人按照租赁合同约定退还厂房...
