义乌市经济适用住房管理实施细则第一章 总 则第一条 为贯彻实施《义乌市经济适用住房管理办法》，保障义乌市城镇低收入家庭的基本住房需求,法律规范经济适用住房的管理，结合本市实际，制定本实施细则.第二条 全市范围内经济适用住房的购买、租赁与管理适用本细则。第三条 经济适用住房是指政府提供优惠条件，限定建筑标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性住房。第四条 市建设局、市住房办负责本市经济适用住房的建设、销售、租赁与管理。各镇(街)、民政、公安、国土等部门协同做好经济适用住房申请对象的资格审查工作.第五条 市建设局、市住房办设立经济适用住房销售与管理的投诉举报电话，接受公众监督.第二章 对象与条件第六条 申请对象(一)至少有 1 人具有本市非农户口 5 年以上并常住义乌(含符合当地安置条件的军人,不包括学生户口)的家庭；(二)年满 35 周岁以上，具有本市非农户口 5 年以上并常住义乌的单身人员。第七条 申请条件申请购买经济适用住房应同时符合下列条件:（一）户籍条件1、在申请之日前,家庭成员中至少有 1 人具有本市非农户口 5 年以上并常住义乌.申请人服役或者赴外读书前户籍已在本市，后户籍重新迁入的，可计入年限内。2、下列人员列入家庭成员:（1）符合法律规定的夫妻；（2)35 周岁以下的未婚子女；(3）共同生活的夫妻双方父母以及其他有法定赡养、抚养、扶养关系的人员.3、满足户籍年限规定，有下列情况之一的人员，可以分户申请(1)具有完全民事行为能力且年龄在 35 周岁以上的单身人员；(2)未单独立户的已婚或离异（拥有子女抚养权）人员因无房而实际与父母（子女）同住的。具有无民事行为能力或不完全（或限制)民事行为能力的人员,只能作为共同申请人，应当与其监护人共同提出申请。4、5 年期限均计算至受理公告发出之日止，前推 5 周年. （二)经济条件1、上年度家庭人均收入在当年我市城镇居民可支配收入的80％以下。上年度家庭收入是指受理公告发出之日往前 6 个月的申请家庭收入的 2 倍。我市城镇居民人均可支配收入采纳市统计部门公布的最新数据。2、汽车、房产、摊位、证券、存款及外借资产等家庭财产总额不超过 30 万。(三）住房条件1、现住房建筑面积低于人均 18 平方米，三人以上家庭住房建筑面积低于 54 平方米.2、下列房产面积需计入申请家庭现住房面积:（1）家庭成员私有房产（包括与他人共有房产部分）；（2）五年内（受理公告发布之日止，下同）已...
