《乡村有家》项目融资合作方案（路演）一、项目主办:山西乡村有家企业管理咨询有限公司二、项目：山西乡村有家企业管理咨询有限公司开发的所有项目三、目的：保障所有项目资金充足，顺利实施和运营四、项目范围：山西省五、项目总量：全省 180 家六、资金总需求:约 200 亿七、资金来源：政府部门、合作企业、银行、投资机构、基金公司、风投机构、民间资本八、资金运作模式资金筹集 → 项目建设 → 项目运营→ 项目受益 → 上市套利九、项目资金结构山西乡村有家企业管理咨询有限公司投资 30％投资机构投资 40%银行融资 15%社会融资 15％十、项目盈利模式1、加盟费收入2、挂牌收入3、规划设计费收入4、建设工程收入5、运营管理费6、经营收益7、年终分红8、上市分红9、上市套利10、政府补贴十一、项目利润测算：单个项目利润约 40％;项目上市后，股权投资收益约 600%以上。十二、利益保障1、政府支持 .为了促进《乡村有家》类型的文旅产业,政府出台了很多的政策。例如:（1）2024 年 6 月年国务院常务会议通过《文化产业振兴规划》(2）2024 年 9 月国务院旅游局发布《关于促进文化与旅游结合进展的指导意见》（3）2024 年 12 月国务院发布《关于加快旅游业进展的建议》（4）2024 年 11 月十七届六中全会上通过《中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大进展大繁荣若干重大问题的决定》（5)2024 年“一带一路”的提出，明确了我国未来文化旅游产业进展方向。(6)2024 年，十八大报告首次提出“建设漂亮中国"概念,旅游进展前景宽阔。十八大报告提出，要推动文化产业快速进展,到 2024 年文化产业成为国民经济支柱产业.（7）2024 年,《农业部 国家旅游局关于继续开展全国休闲农业与乡村旅游示范县和示范点创建活动的意见》。（8）2024 年,《关于加快乡村旅游进展的若干意见》.（9)2024 年 3 月国务院发布《关于推动文化创意和设计服务于相关产业融合进展的若干意见》指出，以文化提升旅游内涵质量,以旅游扩大文化传播消费.（10）2024 年山西政府提出的《山西省人民政府关于促进旅游业改革进展的意见》。（11）山西省旅游进展委员会编制的《旅游大数据“十三五”专项规划》。(12)2024 年山西省政府编制的《山西省休闲旅游度假区管理办法》。（13）2024 年,《关于支持旅游业进展用地政策的意见》的提出，为旅游度假地产的成熟提供了条件.(14）2024 年，《漂亮乡村建设指南》漂亮乡村建设进入标准化轨道...
