专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业用地租赁经营合同样本（2024年版）一本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租赁用途及经营范围4.1允许使用的行业4.2禁止使用的行业4.3经营范围的限制5.租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.维修与保养6.1出租方的维修责任6.2承租方的维修责任6.3维修费用的承担7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用的承担7.3保险条款的要求8.合同的变更与终止8.1合同变更的条件8.2合同终止的条件8.3合同终止后的处理9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径解决11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突的解决12.合同的生效12.1合同签署日期12.2合同生效的条件13.其他条款13.1合同的保密条款13.2合同的转让条款13.3附件的说明14.签署页14.1出租方签署14.2承租方签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条租赁土地的描述1.1土地位置土地位于__________，东临__________，南临__________，西临__________，北临__________。具体位置以《国有土地使用权证》记载为准。1.2土地面积土地面积为____平方米（大写：____平方米），具体面积以《国有土地使用权证》记载为准。1.3土地用途土地用途为商业用地，具体用途以《国有土地使用权证》记载为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年__月__日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请。双方可根据届时市场情况协商确定新的租赁价格及租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币（大写）：____元整（小写：____元）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。第四条租赁用途及经营范围4.1允许使用的行业允许承租方从事__________等行业。4.2禁止使用的行业禁止承租方从事__________等行业。4.3经营范围的限制承租方在租赁土地上的经营活动不得违反国家法律法规，不得损害土地及环境，不得影响周围居民的正常生活。第五条租赁双方的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证租赁土地的使用权归承租方合法使用。（2）出租方负责办理租赁土地的产权转移手续。（3）出租方应确保租赁土地符合租赁用途。5.2承租方的权利与义务（1）承租方按照约定使用租赁土地，并按期支付租金。（2）承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。（3）承租方在租赁土地上的经营活动产生的废水、废气、固体废弃物等应按照法律法规及环保要求进行处理。第六条维修与保养6.1出租方的维修责任出租方负责租赁土地及基础设施的维修和保养，确保其正常使用。6.2承租方的维修责任承租方负责其经营设施的维修和保养，确保其正常使用。6.3维修费用的承担维修费用由责任方承担。如因自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，双方可协商解决。第八条保险7.1承租方必须购买的保险承租方应在租赁开始之日起____个工作日内向出租方提供保险单复印件，确保其经营活动及租赁土地上的建筑物、设施等均处于保险保障范围内。7.2保险费用的承担承租方承担购买保险的费用。7.3保险条款的要求保险条款应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致损失的风险，并确保保险金额足以覆盖可能发生的损失。第九条合同的变更与终止8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同终止的条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议。（2）一方违反合同条款，严重损害对方利益，对方无法容忍。（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。8.3合同终止后的处理合同终止后，承租方应将租赁土地及设施完好无损地归还出租方。如有损坏，承租方应承担修复费用。第十条违约责任9.1出租方的违约责任出租方如违反合同条款，导致承租方...
