二手房屋买卖合同卖方:____________身份证号码： 买方：____________身份证号码: 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.第一条 房屋基本情况（一）卖方自愿将坐落为：_______ ____【区(县)】_________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼)】_________单元 _________号（室)。该房屋所在楼层为 _________层，建筑面积共___________平方米(详见房屋所有权证第 号）的房产，用途住宅，出售给买方。该房原在 房地产管理登记交易中心的商品房买卖合同编号为： ，买方对卖方所出售的房产已充分了解，并亲临现场勘察同意购买上述房产.随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一.第二条 房屋权属情况（一)该房屋所有权证证号为:________________________。（二）土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________（出让或划拨）方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年 月_______日止.乙方应当办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。（三）该房屋性质为商品房.(四）该房屋的抵押情况为未设定抵押。(五）该房屋的租赁情况为卖方未将该房屋出租。第三条 成交价格和付款方式（一）经买卖双方协商一致,该房屋成交价格为:人民币___________元（小 写)，________________________________元整（大写），在本协议签订之日起，无论任何原因，此价格均不做任何调整.协议签署完成后，付款将根据协议上付款程序进行付款,付款对象为以下（若因卖方填写错误导致付款失败或错误，由卖方自行负责,与买方无关)。户名：银行卡号:开户行：上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利.（二）买方付款方式如下:1、本合同签订后 3 日内，买方向卖方支付定金成交总价的 10%,即人民币___________元.2、该房屋过户到买方名下后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的 80%，即人民币___________元.3、该房屋验收交接完成后 3 日内，买方向卖方支付成交总价的 10％，即人民币___________元.第五条 房屋的交付质量1、卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准，保证房屋的一般居住使用功能，买卖双方对房...
