专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房屋租赁三方主体更换协议范本2024一本合同目录一览1.房屋租赁三方主体更换协议1.1租赁房屋及租赁双方1.2更换原因及更换主体1.3租赁合同的续签1.4租赁期限的调整1.5租金及支付方式1.6押金及退还条件1.7房屋使用及维修责任1.8水、电、燃气等费用承担1.9房屋交付及验收1.10违约责任及争议解决1.11合同的生效、变更和解除1.12保密条款1.13法律适用及争议解决1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1租赁房屋位于_______市_______区_______街道_______号房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2租赁双方为甲方（出租方）_______，乙方（承租方）_______，丙方（更换方）。第二条更换原因及更换主体2.1甲方因_______原因，同意将租赁房屋的租赁权由乙方转移给丙方。2.2丙方为替代乙方成为新的承租方，同意履行乙方在原租赁合同中的全部权利和义务。第三条租赁合同的续签3.1甲方同意在本次更换主体后，与丙方续签租赁合同，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如丙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并按照当时的市场价格重新协商租赁条款。第四条租赁期限的调整4.1经甲乙丙三方协商一致，可以提前终止或延长租赁期限，具体条款另附协议。第五条租金及支付方式5.1丙方同意按照原租赁合同约定的租金标准支付租金，租金为每月_______元，每季度支付一次，提前一个月支付下一个季度的租金。5.2租金支付方式为银行转账，账号及户名如下：账号_______，户名_______。第六条押金及退还条件6.1丙方应在签订本协议时支付押金，押金金额为_______元。6.2租赁期满或合同提前终止后，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方、丙方协商一致的损坏已得到赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还丙方押金。第七条房屋使用及维修责任7.1丙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。7.2丙方应承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修责任，如因使用不当或人为破坏导致设施损坏，丙方应承担相应的维修费用。7.3甲方应在租赁期间提供必要的物业服务，并负责公共部位的维修和保养。第八条水、电、燃气等费用承担8.1租赁期间，水、电、燃气等公共费用由丙方承担。8.2丙方应在每月租金支付时一并支付上个月的水、电、燃气等费用，具体费用按实际使用量计算。第九条房屋交付及验收9.1甲方应在租赁合同签订后_______个工作日内将房屋交付给丙方。9.2房屋交付时，甲乙丙三方应共同进行验收，确认房屋及附属设施的完好无损。9.3如房屋在交付时存在问题，甲方应在_______个工作日内予以修复，否则丙方有权拒绝接收房屋。第十条违约责任及争议解决10.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。10.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议的变更或解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。第十二条保密条款12.1甲乙丙三方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2违反保密条款的一方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1本协议适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十四条其他约定事项14.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。14.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。14.3本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋现状照片详细要求：包含房屋外观、内部结构、家具家电等详细照片，以证明房屋在租赁前的现状。附件二：租赁合同详细要求：原租赁合同全文，包含租赁双方、租赁期限、租金支付方式等详细条...
