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二级建造师建筑法规考试重点VIP专享

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第二部分 合同法一、合同法原则及合同分类考点解析1、合同法的基本原则 (1)平等原则 (2)自愿原则 (3)公平原则 (4)诚实信用原则 (5)不得损害社会公共利益原则2、不受合同法调整的主要关系类型 (1)身份关系的合同(如婚姻、收养) (2)行政合同(如政府特许经营合同、税款代扣合同、公益捐赠合同、行政奖励合同、行政征用补偿合同) (3)劳动合同(4)政府间协议3、合同的分类 (1)有名合同与无名合同 (2)双务合同(如建设工程合同)与单务合同(如赠与) (3)有偿合同(如买卖)与无偿合同(如赠与、借用) (4)诺成合同(如建设工程合同)和实践合同(如民间借款、定金合同) (5)要式合同(如建设工程合同)与不要式合同(6)格式合同和非格式合同格式合同是由提供方预先拟定,不允许相对人对其内容作任何修改变更的合同。提供格式条款的一方免除自己的责任、加重对方责任,排除对方主要权利的,该条款无效对格式条款的理解发生争议时,应当根据通常理解予以解释对格式条款有两种以上解释的,应当作出不利于格式条款提供方的解释;格式条款与非格式条款不一致的,应当采纳非格式条款 . (7)主合同和从合同(“从随主”)二、合同的订立考点解析1、要约:希望和他人订立合同的意思表示。要约邀请:希望他人向自己发出要约的意思表示承诺:受要约人同意要约的意思表示2、要约的构成要件(1)要约人以订立合同为目的向相对人所作的意思表示;(2)要约内容具体确定;(3)要约应表明一旦受要约人承诺,要约人即受该意思表示约束(合同即告成立)。3、3、要约的方式:包括书面形式 、 口头形式和行为三种。4、要约的生效: (1)口头形式的要约自受要约人了解要约内容时发生效力; (2)书面形式的要约自到达受要约人时发生效力; (3)数据电子文件形式的要约,当收件人指定特定系统接收电文的,自该该数据电文进入该特定系统的时间(视为到达时间),该要约发生效力;若收件人未指定特定系统接收电文的,自该数据电文进入收件人任何系统的首次时间(视为到达时间),该要约发生效力。5、要约的撤回要约发生法律效力之前 ; 撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人. 6、要约的撤销,要约发生法律效力之后 ; 撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人. 7、要约不得撤销情形: (1)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销; (2)受要约人有理由认为要约是不可撤销...

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