专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX居住租赁协议：2024精装公寓租住协议一本合同目录一览1.租赁物业及租期1.1租赁物业描述1.2租期与起止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付频率2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件及方式4.维修与保养4.1房东维修责任4.2租户维修责任4.3维修请求及处理流程5.保险5.1租户保险要求5.2保险责任范围6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定6.2禁止行为列表7.转租与转借7.1转租条件7.2转借禁止8.提前解约与违约8.1提前解约条件8.2违约金计算方式9.争议解决9.1协商解决9.2调解程序9.3法律途径10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他条款11.1房屋交接单11.2物业服务费11.3访客管理12.附件12.1公寓设施清单12.2租赁合同附件13.签字页13.1租户签字13.2房东签字14.附录14.1物业地址14.2联系方式第一部分：合同如下：1.租赁物业及租期1.1租赁物业描述1.2租期与起止日期租期自2024年1月1日起至2025年12月31日止，为期一年。租赁期满后，如乙方需继续租住，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），共计人民币元整（大写：人民币元整）一年。2.2租金支付频率租金每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。3.押金3.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。3.2押金退还条件及方式租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定的条件将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费的情况下，于扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.维修与保养4.1房东维修责任甲方负责物业的正常维修与保养，确保物业设施设备正常运行。4.2租户维修责任乙方应合理使用物业，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。4.3维修请求及处理流程乙方如有维修需求，应提前通知甲方，甲方应在接到通知后X个工作日内进行维修。5.保险5.1租户保险要求乙方应自行购买租住保险，保障租赁期间的人身及财产安全。5.2保险责任范围乙方所购买的租住保险应涵盖因乙方原因导致的物业损失及第三人损害。6.房屋使用及禁止行为6.1房屋使用规定乙方应合理使用物业，并遵守物业管理制度，维护公共秩序。6.2禁止行为列表乙方不得在物业内进行违法活动、不得擅自改变物业结构、不得饲养宠物、不得转租或转借给他人。8.提前解约与违约8.1提前解约条件乙方提前解约需提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：人民币元整）。8.2违约金计算方式违约金计算方式为：每月租金的20%乘以提前解约通知提前的月数。9.争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解程序如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同纠纷的诉讼管辖法院为市区人民法院。11.其他条款11.1房屋交接单双方应在租赁开始前和租赁结束时签署房屋交接单，记录物业的现状。11.2物业服务费乙方需支付物业服务费，具体费用按物业公司规定标准执行。11.3访客管理乙方应对访客行为负责，并遵守物业管理相关规第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接单描述：记录物业现状，包括设施设备状态、家具家电清单等。要求：双方签字确认，作为后续维修、损坏赔偿的依据。2.物业服务费收费标准描述：详细列出物业服务费的收费项目及标准。要求：乙方按标准支付，如有疑问可咨询物业公司。3.访客管理规则描述：规定访客的行为准则，包括出入时间、人数限制等。要求：乙方负责遵守并管理访客，防止影响物业安全和秩序。说明二：违约行为及责任认定：1.提前解约违约行为：未履行合同约定的解约程序提前终止租赁。责任认定：违约方支付违约金，违约金为剩余租金的20%。2.损坏物业违约行为：因使用...
