云南省房地产估价师《相关知识》：会计报表的种类考试题本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题(共 25 题,每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意) 1、下列情形中,诉讼时效为 2 年的是。 A:身体受到损害要求赔偿的 B:寄存财物被丢失的 C:环境遭污染或损害的 D：借出的资金未能收回的 E：执行层的组织协调 2、在房地产市场自然周期的复苏阶段,房地产市场中的空置与合理空置率的关系是。 A：空置率=合理空置率 B:空置率合理空置率 D:不能推断 E：借款合同3、房地产开发是一项综合性经济活动,投资额大,建设周期长，涉及面广。要想使开发项目达到预期的经济效果，必须首先做好__工作。 A．项目策划 B．项目方案的设计 C．可行性讨论 D．成本收益分析 4、投资基金证券的持有人与发起人的关系是关系。 A:股权 B：债权 C：契约 D:债务 E：执行层的组织协调5、某房地产企业的资产负债表上显示,负债合计为 2500 万元，资产合计为 4000万元,流动资产和流动负债分别为 2000 万元和 1000 万元，存货为 1200 万元，则该企业的流动比率为. A：62.5％ B:80.00％ C：133。33％ D：200.00％ E:借款合同 6、收入效应是指。 A：当某商品的价格发生变动时，消费者需求量发生变动的现象 B：在理论上可用替代效应和收入效应的综合作用-—价格效应来解释 C：其他商品价格不变，某商品价格发生变动，从而商品的相对价格发生变化，消费者在原来价格组合下的购买力水平没有发生变化的情况下，对价格变动商品的需求量发生变化的现象 D:由于商品价格变化引起消费者的收入相对变化而引起商品的购买量发生变化的现象 E:执行层的组织协调 7、物业管理的基本特征不包括. A：社会化 B：专业化 C：市场化 D：职能化 E：执行层的组织协调 8、某家庭购买一套面积为 100㎡的商品住宅，单价为 5000 元/㎡,首付款为房价的 30％，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付，已知公积金和商业贷款的年利率分别为 4％和 7%，期限均为 10 年,公积金贷款的最高限额为 10 万元，则公积金贷款部分的按月等额还款额为元。 A：1 002．45 B：1 012．45 C:1 027．42 D：1 037．45 E：借款合同 9、房地产管理部门对房地产转让双方提供的文件进行审查,当超过__日视为同意受理。 A．10 B．20 C．5 D．7 10、下列__不是影响房地产价格的经济因素. ...
