2024 年云南省房地产经纪人资料:城镇土地使用税模拟试题本卷共分为 2 大题 50 小题,作答时间为 180 分钟,总分 100 分，60 分及格。一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意） 1、传播广、时间长、诉求力强、表现力丰富的广告媒介是。 A：广播广告 B:网络广告 C：电视广告 D：直接函件广告 E:工厂的生产设备 2、购房人委托房地产经纪机构搜寻房源的最终收益是. A：找到满意的房屋 B：节约房屋购买成本 C：降低房屋搜寻成本 D：减少房屋搜寻时间 E：工厂的生产设备3、标的房地产的价值即是房地产投资将要投入的固定资产投资，主要采纳房地产估价方法中的来进行估算。 A：收益法 B：市场法 C：成本法 D:长期趋势法 E:客户资金代收代付风险 4、房地产转让,应当签订书面转让合同，合同中应当载明. A：预售许可证书号 B：开发企业名称 C：建筑面积或者使用面积 D：土地使用权取得的方式 E：权利型房地产投资信托5、根据合同条款的内容，合同条款可以分为。 A：主要条款和普通条款 B：实体条款和程序条款 C：明示条款和默示条款 D：有责条款和免责条款 E：客户资金代收代付风险 6、下列项目用地必须办理建设用地使用权出让手续的是. A:“鸟巢"场馆建设用地 B:国家大剧院建设用地 C：地方政协办公用地 D:上市公司办公用地 E：权利型房地产投资信托 7、伪造签名属于房地产经纪业务纯粹风险中引起的风险. A：信息欠缺 B：操作不法律规范 C：承诺不当 D：产权纠纷 E：工厂的生产设备 8、我国住房公积金制度实行的利率政策是. A:低存低贷 B：低存高贷 C:高存低贷 D：高存高贷 E：权利型房地产投资信托 9、在香港，地产代理起着促进房地产市场兴旺活跃的重要作用，大约的房地产交易是由地产代理促成的。 A:60％ B：70％ C：80％ D：90％ E：客户资金代收代付风险 10、房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿(登记册)所记载的信息，其中房屋自然状况不包括。 A：所有权情况 B：坐落 C：面积 D：用途 E：客户资金代收代付风险11、城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的金额，根据被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以确定。 A：房屋成交价格 B：房地产市场评估价格 C:中介服务价格 D：房地产市场交易价格 E：权利型房地产投资信托 12、发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于...
