专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房产所有权移交协议版本合同目录一览第一条房产所有权移交1.1房产描述1.2所有权转移条件1.3所有权转移程序第二条房产证过户2.1房产证办理2.2过户费用承担2.3过户时间约定第三条房产交接3.1交接时间3.2交接地点3.3交接物品清单第四条房产维护与保管4.1甲方（卖方）的维护责任4.2乙方（买方）的维护责任4.3共同维护事项第五条房产保险5.1保险购买5.2保险费用承担5.3保险理赔第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构选择7.3法律适用第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理事项第九条合同的修改与补充9.1修改条件9.2补充内容生效方式9.3修改与补充的记录方式第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3通知生效时间第十一条甲方（卖方）的权利与义务11.1甲方权利11.2甲方义务第十二条乙方（买方）的权利与义务12.1乙方权利12.2乙方义务第十三条丙方（第三方）的权利与义务13.1丙方权利13.2丙方义务第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件清单14.3合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条房产所有权移交1.1房产描述甲方向乙方出售的房产位于【具体地址】，房产证号：【房产证号】，房产面积为【面积】平方米，房产结构为【户型】，包括【房间数】间卧室，【客厅】客厅，【卫生间】间卫生间，以及【厨房】个厨房。房产现状良好，可用于居住或商业用途。1.2所有权转移条件（一）乙方支付完毕房款；（二）房产证过户至乙方名下；（三）甲乙双方共同签署房产交接书。1.3所有权转移程序（一）乙方按照合同约定支付房款，支付方式为【支付方式】；（二）甲乙双方共同前往不动产登记中心办理房产过户手续，过户费用由【承担方】承担；（三）房产过户至乙方名下后，甲乙双方在【见证方】的见证下，进行房产交接，并签署房产交接书。第二条房产证过户2.1房产证办理甲方向不动产登记中心提交房产证过户申请，提供必要的证件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。乙方应给予必要的协助和支持。2.2过户费用承担过户费用包括房产过户手续费、印花税等，由【承担方】承担。具体费用双方协商确定。2.3过户时间约定甲乙双方应共同前往不动产登记中心办理过户手续，过户手续办理期限为【期限】内。如因甲方原因导致过户手续拖延，甲方应承担相应的违约责任。第三条房产交接3.1交接时间房产交接时间定于【日期】，地点为【地址】。3.2交接地点房产交接地点为【地址】。3.3交接物品清单甲方向乙方交付的房产包括家具、家电、装饰品等，具体清单详见附件。第四条房产维护与保管4.1甲方（卖方）的维护责任甲方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。如因房产存在瑕疵或质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2乙方（买方）的维护责任自房产交接之日起，乙方承担房产的维护与保管责任。如因乙方保管不善导致房产损坏，乙方应承担修复费用。4.3共同维护事项（一）遵守物业管理规定，维护公共区域卫生和秩序；（二）按照房产用途合理使用房产，不得擅自改变用途；（三）配合物业公司的管理工作，积极参与社区活动。第五条房产保险5.1保险购买乙方应在房产过户完成后【期限】内购买房产保险，保险费用由乙方承担。5.2保险费用承担房产保险费用由乙方承担。5.3保险理赔如房产发生意外损失，乙方应立即通知保险公司进行理赔。如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房款的【比例】%。6.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为房款的【比例】%。6.3违约赔偿方式违约金支付方式为：【支付方式】。违约金不足以弥补损失的，违约方应继续赔偿对方直至损失得到充分弥补。第八条合同的生效与终止8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（一）房产所有权转移完毕；...
