专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX房地产借款抵押补偿协议一本合同目录一览第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途第二条借款期限2.1借款期限2.2还款日期第三条利率与还款方式3.1利率3.2还款方式第四条抵押物4.1抵押物描述4.2抵押物价值评估第五条补偿协议5.1补偿条件5.2补偿金额第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同解除第九条双方的权利与义务9.1借款方的权利与义务9.2抵押方的权利与义务第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1其他事项12.2附加条款第十三条附件13.1附件清单第十四条签字盖章14.1借款方签字14.2抵押方签字14.3见证方签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条借款金额与用途1.1借款金额1.2借款用途甲方应确保借款用于合法、有效、合理的用途，并按照约定的方向进行使用。如甲方变更借款用途，需提前征得乙方同意。第二条借款期限2.1借款期限借款期限为自借款金额实际支付之日起算，至约定的还款日期止。具体借款期限由双方在合同中约定。2.2还款日期甲乙双方约定，借款方应在借款期限届满之日前，将借款本息一次性还清。具体还款日期由双方在合同中约定。第三条利率与还款方式3.1利率借款利率为年利率%，按月计息。如遇市场利率调整，双方可协商调整借款利率。3.2还款方式甲方应按约定的还款日期和还款金额，通过银行转账等方式一次性还清借款本息。如甲方逾期还款，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第四条抵押物4.1抵押物描述甲方将其名下的位于市的房产（房产证号：）作为借款的抵押物，抵押物描述详见附件。4.2抵押物价值评估抵押物的价值由双方共同认可的评估机构进行评估，评估价值为人民币万元整（大写：人民币陆拾万元整）。如抵押物价值发生变化，双方应及时调整抵押物价值。第五条补偿协议5.1补偿条件如甲方未按约定用途使用借款，或逾期还款，乙方有权要求甲方支付补偿金。5.2补偿金额补偿金额为借款本金与逾期利息之和。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方支付补偿金，补偿金计算方式为：借款本金×补偿金比例。第六条违约责任6.1违约情形甲方未按约定用途使用借款，或逾期还款，均视为甲方违约。6.2违约责任甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：借款本金×违约金比例。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数。第八条合同的生效、变更与解除8.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更本合同的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同解除（1）双方协商一致解除；（2）甲方提前还清借款本息；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。第九条双方的权利与义务9.1借款方的权利与义务甲方有权按合同约定使用借款，并按照约定的期限和方式还款。甲方应确保借款用于合法用途，并承担借款使用的法律后果。9.2抵押方的权利与义务乙方有权要求甲方按合同约定使用借款，并在借款期限届满时还款。乙方应确保抵押物的权属清晰，并承担抵押物价值的法律后果。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷发生的，应提交至合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1其他事项甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充。12.2附加条款附加条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件清单附件清单如下：（1）房产证复印件；（2）借款用途证明文件；（3）其他甲乙双方认为需要附加的文件。第十四条签字盖章14.1借款方签字甲方（借款方）：_______...
